项目概况
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Grand Bleu 大厦 Elie Saab 室内设计 · 项目 · Dubai Harbour · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Emaar Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 59
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 39,923
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年5月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab 共登记 59 笔成交，总额 AED 3亿。现房中位价为 39,923 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2019年9月10日
- 登记竣工日期
- 2023年5月30日
- 竣工日期
- 2023年5月30日
- 套数
- 639
- 楼栋数
- 3
迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，其中 2 栋在本站设有页面。
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
- 现房（登记成交）
- 期房（登记成交）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） | 期房（登记成交） |
|---|---|---|
| 2023年11月 | — | 47,975 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2023年12月 | — | 27,846 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年1月 | — | 38,642 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年2月 | — | 44,423 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | — | 47,189 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年4月 | — | — 4 笔成交 |
| 2024年5月 | — | 38,642 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年6月 | — | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | 44,089 AED/平方米 5 笔成交 | 34,950 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 | — |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 | — |
| 2024年10月 | 37,954 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 | — |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 | — |
| 2025年1月 | 41,430 AED/平方米 7 笔成交 | — |
| 2025年2月 | 37,157 AED/平方米 13 笔成交 | — |
| 2025年3月 | 41,398 AED/平方米 10 笔成交 | — |
| 2025年4月 | 43,185 AED/平方米 8 笔成交 | — |
| 2025年5月 | 42,162 AED/平方米 15 笔成交 | — |
| 2025年6月 | 35,403 AED/平方米 12 笔成交 | — |
| 2025年7月 | 42,195 AED/平方米 9 笔成交 | — |
| 2025年8月 | 42,840 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 | — |
| 2025年10月 | 41,581 AED/平方米 9 笔成交 | — |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 | — |
| 2025年12月 | 39,708 AED/平方米 10 笔成交 | — |
| 2026年1月 | 36,360 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2026年2月 | 39,923 AED/平方米 14 笔成交 | — |
| 2026年3月 | — | — |
| 2026年4月 | — 4 笔成交 | — |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年7月 | 41,064 AED/平方米 8 笔成交 | — |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 | — |
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 270万
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 5.6%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 550万
- 年租金中位数
- AED 26万
- 毛租金回报率
- 4.7%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 983.8万
- 年租金中位数
- AED 43万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Harbour 区域报告逐栋查看
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2 | 83 平方米 | AED 3,200,000 | 38,653 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 72 平方米 | AED 2,400,000 | 33,121 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 79 平方米 | AED 2,400,000 | 30,354 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Tower 2 | 220 平方米 | AED 9,600,000 | 43,583 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Tower 1 | 180 平方米 | AED 10,444,888 | 57,985 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2 | 117 平方米 | AED 4,200,000 | 36,048 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 72 平方米 | AED 2,500,000 | 34,498 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 117 平方米 | AED 4,000,000 | 34,229 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2 | 121 平方米 | AED 3,000,000 | 24,843 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 132 平方米 | AED 6,600,000 | 50,031 |
2026年10月14日
公寓1 居室现房83 平方米
Tower 2AED 3,200,00038,653 AED/平方米
2026年10月2日
公寓1 居室现房72 平方米
Tower 1AED 2,400,00033,121 AED/平方米
2026年9月18日
公寓1 居室现房79 平方米
Tower 1AED 2,400,00030,354 AED/平方米
2026年9月9日
公寓3 居室现房220 平方米
Tower 2AED 9,600,00043,583 AED/平方米
2026年9月2日
公寓3 居室现房180 平方米
Tower 1AED 10,444,88857,985 AED/平方米
2026年8月31日
公寓2 居室现房117 平方米
Tower 2AED 4,200,00036,048 AED/平方米
2026年8月31日
公寓1 居室现房72 平方米
Tower 1AED 2,500,00034,498 AED/平方米
2026年8月4日
公寓2 居室现房117 平方米
Tower 1AED 4,000,00034,229 AED/平方米
2026年7月21日
公寓2 居室现房121 平方米
Tower 2AED 3,000,00024,843 AED/平方米
2026年7月20日
公寓2 居室现房132 平方米
Tower 1AED 6,600,00050,031 AED/平方米
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab 常见问题
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 39,923 AED/平方米。
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab 共登记 59 笔成交，总额 AED 3亿。现房中位价为 39,923 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 260,000，共94份新租约。按现房售价中位数AED 5,500,000计算，毛租金回报率为4.7%，未扣除物业服务费及其他费用。
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年5月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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