ملف المشروع
جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب مشروع · دبي هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 59
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 3,709 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب بلغ عددها 59 وقيمتها الإجمالية 303.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,709 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 10 سبتمبر 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مايو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 مايو 2023
- الوحدات
- 639
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | — | 4,457 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2023 | — | 2,587 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2024 | — | 3,590 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | — | 4,127 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — | 4,384 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | — | 3,590 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 4,096 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | 3,247 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| أكتوبر 2024 | 3,526 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| يناير 2025 | 3,849 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| فبراير 2025 | 3,452 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 | — |
| مارس 2025 | 3,846 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
| أبريل 2025 | 4,012 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 | — |
| مايو 2025 | 3,917 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 | — |
| يونيو 2025 | 3,289 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 | — |
| يوليو 2025 | 3,920 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 | — |
| أغسطس 2025 | 3,980 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| أكتوبر 2025 | 3,863 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| ديسمبر 2025 | 3,689 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
| يناير 2026 | 3,378 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| فبراير 2026 | 3,709 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 | — |
| مارس 2026 | — | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| يوليو 2026 | 3,815 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.7%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 9.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 430 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 2 | 891 قدم² | 3,200,000 درهم | 3,591 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 780 قدم² | 2,400,000 درهم | 3,077 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 851 قدم² | 2,400,000 درهم | 2,820 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 2 | 2,371 قدم² | 9,600,000 درهم | 4,049 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,939 قدم² | 10,444,888 درهم | 5,387 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,254 قدم² | 4,200,000 درهم | 3,349 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 780 قدم² | 2,500,000 درهم | 3,205 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,258 قدم² | 4,000,000 درهم | 3,180 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,300 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,308 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,420 قدم² | 6,600,000 درهم | 4,648 |
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز891 قدم²
Tower 23,200,000 درهم3,591 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز780 قدم²
Tower 12,400,000 درهم3,077 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز851 قدم²
Tower 12,400,000 درهم2,820 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,371 قدم²
Tower 29,600,000 درهم4,049 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,939 قدم²
Tower 110,444,888 درهم5,387 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,254 قدم²
Tower 24,200,000 درهم3,349 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز780 قدم²
Tower 12,500,000 درهم3,205 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,258 قدم²
Tower 14,000,000 درهم3,180 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,300 قدم²
Tower 23,000,000 درهم2,308 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,420 قدم²
Tower 16,600,000 درهم4,648 درهم/قدم²
أسئلة عن جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب
ما سعر القدم المربعة في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,709 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب بلغ عددها 59 وقيمتها الإجمالية 303.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,709 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب، بإيجار سنوي وسيط قدره 260,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 94). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 5,500,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب؟
أُنجز المشروع في 30 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.