سجل المبنى
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 سجل المبنى · ضمن مشروع جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 33
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 4,052 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 3,709 درهم
- للقدم المربعة
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 مبنى ضمن مشروع جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب في دبي هاربر. أُنجز المشروع في 30 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 187.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 50.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 4,052 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — | 2,343 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2024 | — | 3,590 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — | 4,384 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — | 3,733 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2024 | — | — |
| يوليو 2024 | 4,096 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | 3,247 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة | — |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة | — |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة | — |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| فبراير 2025 | 3,452 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| مارس 2025 | 4,453 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| أبريل 2025 | 3,693 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| مايو 2025 | 3,794 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 | — |
| يونيو 2025 | 3,289 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| أغسطس 2025 | 3,980 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| أكتوبر 2025 | 3,609 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| ديسمبر 2025 | 4,239 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| يناير 2026 | 3,378 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| فبراير 2026 | 4,052 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 | — |
| مارس 2026 | — | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.9%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.5%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 9.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 430 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 780 قدم² | 2,400,000 درهم | 3,077 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 851 قدم² | 2,400,000 درهم | 2,820 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,939 قدم² | 10,444,888 درهم | 5,387 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 780 قدم² | 2,500,000 درهم | 3,205 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,258 قدم² | 4,000,000 درهم | 3,180 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,420 قدم² | 6,600,000 درهم | 4,648 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 803 قدم² | 2,750,000 درهم | 3,425 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,415 قدم² | 5,000,000 درهم | 3,534 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,576 قدم² | 6,900,000 درهم | 4,378 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 780 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,692 |
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز780 قدم²
2,400,000 درهم3,077 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز851 قدم²
2,400,000 درهم2,820 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,939 قدم²
10,444,888 درهم5,387 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز780 قدم²
2,500,000 درهم3,205 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,258 قدم²
4,000,000 درهم3,180 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,420 قدم²
6,600,000 درهم4,648 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز803 قدم²
2,750,000 درهم3,425 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,415 قدم²
5,000,000 درهم3,534 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,576 قدم²
6,900,000 درهم4,378 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز780 قدم²
2,100,000 درهم2,692 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1.
أسئلة عن Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1
ما سعر القدم المربعة في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 4,052 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 187.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 50.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 4,052 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب، بإيجار سنوي وسيط قدره 260,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 94). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 5,770,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1؟
أُنجز المشروع في 30 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.