Карточка здания
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 33
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 43 615 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 39 923 AED
- За кв. м
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 — здание проекта Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab в районе Dubai Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 30 мая 2023 г. проект завершён. Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 187,3 млн AED, а их число — 33. Число продаж на 50,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 43 615 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| нояб. 2023 г. | — | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — | 25 220 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2024 г. | — | 38 642 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — | 47 189 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — | 40 182 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2024 г. | — | — |
| июль 2024 г. | 44 089 AED/м² Сделок: 5 | 34 950 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка | — |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка | — |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 | — |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка | — |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| февр. 2025 г. | 37 157 AED/м² Сделок: 7 | — |
| март 2025 г. | 47 932 AED/м² Сделок: 7 | — |
| апр. 2025 г. | 39 751 AED/м² Сделок: 6 | — |
| май 2025 г. | 40 838 AED/м² Сделок: 12 | — |
| июнь 2025 г. | 35 403 AED/м² Сделок: 12 | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| авг. 2025 г. | 42 840 AED/м² Сделок: 5 | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| окт. 2025 г. | 38 847 AED/м² Сделок: 7 | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| дек. 2025 г. | 45 628 AED/м² Сделок: 5 | — |
| янв. 2026 г. | 36 360 AED/м² Сделок: 5 | — |
| февр. 2026 г. | 43 615 AED/м² Сделок: 8 | — |
| март 2026 г. | — | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка | — |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,9 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 260 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,5 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 9,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 430 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 2 400 000 AED | 33 121 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 2 400 000 AED | 30 354 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 180 м² | 10 444 888 AED | 57 985 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 2 500 000 AED | 34 498 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 4 000 000 AED | 34 229 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 6 600 000 AED | 50 031 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 2 750 000 AED | 36 866 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 5 000 000 AED | 38 040 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 146 м² | 6 900 000 AED | 47 124 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 2 100 000 AED | 28 976 |
2 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
2 400 000 AED33 121 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
2 400 000 AED30 354 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё180 м²
10 444 888 AED57 985 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
2 500 000 AED34 498 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
4 000 000 AED34 229 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
6 600 000 AED50 031 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
2 750 000 AED36 866 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
5 000 000 AED38 040 AED/м²
5 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё146 м²
6 900 000 AED47 124 AED/м²
5 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
2 100 000 AED28 976 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 43 615 AED/м².
Сколько объектов продано в Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 за последние 12 месяцев?
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 187,3 млн AED, а их число — 33. Число продаж на 50,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 43 615 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 260 000 AED, новых договоров — 94. При медианной цене готового жилья 5 770 000 AED это валовая доходность 4,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 мая 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.