Bina profili
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 Bina · Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 33
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 43.615 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 39.923 AED
- m² başına
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1, Dubai Harbour bölgesindeki Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 için toplam 187,3 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %50,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 43.615 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 4 satış |
| Ara 2023 | — | 25.220 AED/m² 7 satış |
| Oca 2024 | — | 38.642 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | — | — 3 satış |
| Mar 2024 | — | 47.189 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — | — 3 satış |
| May 2024 | — | 40.182 AED/m² 8 satış |
| Haz 2024 | — | — |
| Tem 2024 | 44.089 AED/m² 5 satış | 34.950 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış | — |
| Eyl 2024 | — 1 satış | — |
| Eki 2024 | — 3 satış | — |
| Kas 2024 | — 1 satış | — |
| Ara 2024 | — 2 satış | — |
| Oca 2025 | — 2 satış | — |
| Şub 2025 | 37.157 AED/m² 7 satış | — |
| Mar 2025 | 47.932 AED/m² 7 satış | — |
| Nis 2025 | 39.751 AED/m² 6 satış | — |
| May 2025 | 40.838 AED/m² 12 satış | — |
| Haz 2025 | 35.403 AED/m² 12 satış | — |
| Tem 2025 | — 4 satış | — |
| Ağu 2025 | 42.840 AED/m² 5 satış | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış | — |
| Eki 2025 | 38.847 AED/m² 7 satış | — |
| Kas 2025 | — 2 satış | — |
| Ara 2025 | 45.628 AED/m² 5 satış | — |
| Oca 2026 | 36.360 AED/m² 5 satış | — |
| Şub 2026 | 43.615 AED/m² 8 satış | — |
| Mar 2026 | — | — |
| Nis 2026 | — 2 satış | — |
| May 2026 | — 2 satış | — |
| Haz 2026 | — 2 satış | — |
| Tem 2026 | — 2 satış | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış | — |
| Eki 2026 | — 1 satış | — |
Proje geneli
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- %5,9
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 260 B AED
- Brüt getiri
- %4,5
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 9,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 430 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Harbour bölge raporuna bakınGrand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 2.400.000 AED | 33.121 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 2.400.000 AED | 30.354 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 180 m² | 10.444.888 AED | 57.985 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 2.500.000 AED | 34.498 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 4.000.000 AED | 34.229 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 6.600.000 AED | 50.031 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 2.750.000 AED | 36.866 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 131 m² | 5.000.000 AED | 38.040 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 146 m² | 6.900.000 AED | 47.124 |
| 5 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 2.100.000 AED | 28.976 |
2 Eki 2026
Daire1+1Hazır72 m²
2.400.000 AED33.121 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Hazır79 m²
2.400.000 AED30.354 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire3+1Hazır180 m²
10.444.888 AED57.985 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır72 m²
2.500.000 AED34.498 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire2+1Hazır117 m²
4.000.000 AED34.229 AED/m²
20 Tem 2026
Daire2+1Hazır132 m²
6.600.000 AED50.031 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Hazır75 m²
2.750.000 AED36.866 AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Hazır131 m²
5.000.000 AED38.040 AED/m²
5 Haz 2026
Daire2+1Hazır146 m²
6.900.000 AED47.124 AED/m²
5 May 2026
Daire1+1Hazır72 m²
2.100.000 AED28.976 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 hakkında sorular
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 43.615 AED/m² oldu.
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 için toplam 187,3 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %50,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 43.615 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 260.000 AED, yeni sözleşme sayısı 94. 5.770.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,5 brüt getiri demektir.
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.