Bina profili
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 Bina · Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 26
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 39.267 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 39.923 AED
- m² başına
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2, Dubai Harbour bölgesindeki Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 için toplam 116,4 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %18,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 39.267 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | 41.430 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 35.585 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | 34.574 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 39.708 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 37.910 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | 41.064 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Proje geneli
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 260 B AED
- Brüt getiri
- %4,8
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 430 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Harbour bölge raporuna bakınGrand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 3.200.000 AED | 38.653 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 220 m² | 9.600.000 AED | 43.583 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 4.200.000 AED | 36.048 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 121 m² | 3.000.000 AED | 24.843 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 2.200.000 AED | 28.158 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 3.033.000 AED | 41.064 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 6.000.000 AED | 45.230 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 130 m² | 5.350.000 AED | 41.129 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 130 m² | 5.850.000 AED | 44.982 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 145 m² | 5.500.000 AED | 37.975 |
14 Eki 2026
Daire1+1Hazır83 m²
3.200.000 AED38.653 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire3+1Hazır220 m²
9.600.000 AED43.583 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire2+1Hazır117 m²
4.200.000 AED36.048 AED/m²
21 Tem 2026
Daire2+1Hazır121 m²
3.000.000 AED24.843 AED/m²
17 Tem 2026
Daire1+1Hazır78 m²
2.200.000 AED28.158 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Hazır74 m²
3.033.000 AED41.064 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Hazır133 m²
6.000.000 AED45.230 AED/m²
10 Tem 2026
Daire2+1Hazır130 m²
5.350.000 AED41.129 AED/m²
2 Tem 2026
Daire2+1Hazır130 m²
5.850.000 AED44.982 AED/m²
17 Haz 2026
Daire2+1Hazır145 m²
5.500.000 AED37.975 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 hakkında sorular
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 39.267 AED/m² oldu.
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 için toplam 116,4 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %18,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 39.267 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 260.000 AED, yeni sözleşme sayısı 94. 5.400.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,8 brüt getiri demektir.
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.