سجل المبنى
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 سجل المبنى · ضمن مشروع جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 26
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 3,648 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 3,709 درهم
- للقدم المربعة
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 مبنى ضمن مشروع جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب في دبي هاربر. أُنجز المشروع في 30 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 116.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 18.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,648 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | 3,849 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 3,306 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | 3,212 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 3,689 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | 3,522 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | 3,815 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.8%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 430 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 891 قدم² | 3,200,000 درهم | 3,591 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,371 قدم² | 9,600,000 درهم | 4,049 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,254 قدم² | 4,200,000 درهم | 3,349 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,300 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,308 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 841 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,616 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 795 قدم² | 3,033,000 درهم | 3,815 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,428 قدم² | 6,000,000 درهم | 4,202 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,400 قدم² | 5,350,000 درهم | 3,821 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,400 قدم² | 5,850,000 درهم | 4,179 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,559 قدم² | 5,500,000 درهم | 3,528 |
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز891 قدم²
3,200,000 درهم3,591 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,371 قدم²
9,600,000 درهم4,049 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,254 قدم²
4,200,000 درهم3,349 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,300 قدم²
3,000,000 درهم2,308 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز841 قدم²
2,200,000 درهم2,616 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز795 قدم²
3,033,000 درهم3,815 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,428 قدم²
6,000,000 درهم4,202 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,400 قدم²
5,350,000 درهم3,821 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,400 قدم²
5,850,000 درهم4,179 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,559 قدم²
5,500,000 درهم3,528 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2.
أسئلة عن Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2
ما سعر القدم المربعة في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,648 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 116.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 18.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,648 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جراند بلو تاور، التصميم الداخلي لايلي صعب، بإيجار سنوي وسيط قدره 260,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 94). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 5,400,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2؟
أُنجز المشروع في 30 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab Tower 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.