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项目概况

Greenz By Danube Greenz by Danube 多瑙绿地 · 项目 · Al Rowaiyah First · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Danube Properties Development

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登记成交量近 12 个月
204
期房中位价每平方英尺
AED 2,731
施工进度登记竣工日期 2029年12月
0.1%

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Greenz By Danube 共登记 204 笔成交，总额 AED 9.5亿。期房中位价为 2,731 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0.1%

未开工

开工日期
2026年7月1日
登记竣工日期
2029年12月31日
套数
1,456
楼栋数
0

开盘价与近期成交

开盘价自 2026年8月起 90 天内，204 笔住宅成交
AED 2,731
前 90 天之后0 笔住宅成交
—
涨跌幅同户型，每平方英尺
—

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Greenz By Danube登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Greenz By Danube各户型售价与租金

  • 别墅或联排别墅 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 361.6万
    AED/平方英尺
    2,647
    成交量
    81

  • 别墅或联排别墅 · 4 居室

    中位价（全部成交）
    AED 451.2万
    AED/平方英尺
    3,159
    成交量
    66

  • 别墅或联排别墅 · 5 居室

    中位价（全部成交）
    AED 621.8万
    AED/平方英尺
    2,717
    成交量
    57

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Al Rowaiyah First 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Al Rowaiyah First 区域报告

Greenz By Danube最新登记成交

  • 2026年11月3日

    别墅5 居室期房2,767 平方英尺

    AED 6,060,0002,190 AED/平方英尺

  • 2026年11月3日

    别墅3 居室期房1,292 平方英尺

    AED 4,130,0003,197 AED/平方英尺

  • 2026年11月3日

    别墅3 居室期房1,453 平方英尺

    AED 3,692,6502,541 AED/平方英尺

  • 2026年11月2日

    别墅5 居室期房2,314 平方英尺

    AED 6,745,0002,915 AED/平方英尺

  • 2026年11月2日

    别墅4 居室期房2,059 平方英尺

    AED 4,998,0002,427 AED/平方英尺

  • 2026年11月2日

    别墅4 居室期房1,353 平方英尺

    AED 4,774,5603,529 AED/平方英尺

  • 2026年11月2日

    别墅3 居室期房1,453 平方英尺

    AED 4,098,0002,820 AED/平方英尺

  • 2026年11月2日

    别墅4 居室期房1,292 平方英尺

    AED 4,019,9063,111 AED/平方英尺

  • 2026年11月2日

    别墅3 居室期房1,292 平方英尺

    AED 4,000,0003,096 AED/平方英尺

  • 2026年11月2日

    别墅3 居室期房1,489 平方英尺

    AED 3,937,5002,644 AED/平方英尺

Greenz By Danube 常见问题

Greenz By Danube 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 2,731 AED/平方英尺。

Greenz By Danube过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Greenz By Danube 共登记 204 笔成交，总额 AED 9.5亿。期房中位价为 2,731 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Greenz By Danube目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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