ملف المشروع
غرينز من دانوب مشروع · الروية الأولى · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دانوب للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 204
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 2,731 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2029
- 0.1%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في غرينز من دانوب بلغ عددها 204 وقيمتها الإجمالية 954.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,731 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2029
- الوحدات
- 1,456
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 204
- 2,731 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 0
- —
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- —
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في غرينز من دانوب
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في غرينز من دانوب
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,647
- المبيعات
- 81
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,159
- المبيعات
- 66
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 6.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,717
- المبيعات
- 57
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الروية الأولى مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الروية الأولىأحدث المبيعات المسجّلة في غرينز من دانوب
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,767 قدم² | 6,060,000 درهم | 2,190 |
| 3 نوفمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,292 قدم² | 4,130,000 درهم | 3,197 |
| 3 نوفمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,453 قدم² | 3,692,650 درهم | 2,541 |
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,314 قدم² | 6,745,000 درهم | 2,915 |
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,059 قدم² | 4,998,000 درهم | 2,427 |
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,353 قدم² | 4,774,560 درهم | 3,529 |
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,453 قدم² | 4,098,000 درهم | 2,820 |
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,292 قدم² | 4,019,906 درهم | 3,111 |
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,292 قدم² | 4,000,000 درهم | 3,096 |
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,489 قدم² | 3,937,500 درهم | 2,644 |
3 نوفمبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,767 قدم²
6,060,000 درهم2,190 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,292 قدم²
4,130,000 درهم3,197 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,453 قدم²
3,692,650 درهم2,541 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,314 قدم²
6,745,000 درهم2,915 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,059 قدم²
4,998,000 درهم2,427 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,353 قدم²
4,774,560 درهم3,529 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,453 قدم²
4,098,000 درهم2,820 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,292 قدم²
4,019,906 درهم3,111 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,292 قدم²
4,000,000 درهم3,096 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,489 قدم²
3,937,500 درهم2,644 درهم/قدم²
أسئلة عن غرينز من دانوب
ما سعر القدم المربعة في غرينز من دانوب؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,731 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في غرينز من دانوب خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في غرينز من دانوب بلغ عددها 204 وقيمتها الإجمالية 954.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,731 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة غرينز من دانوب؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في غرينز من دانوب؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون غرينز من دانوب جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.