Обзор проекта
Greenz By Danube Гринз от Данube · Проект · Al Rowaiyah First · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 204
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 2 731 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2029 г.
- 0,1 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Greenz By Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 954,3 млн AED, а их число — 204. Медианная цена off-plan — 2 731 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 июля 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2029 г.
- Объекты
- 1 456
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с авг. 2026 г., сделок с жильём: 204
- 2 731 AED
- После первых 90 днейСделок с жильём: 0
- —
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Greenz By Danube
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Greenz By Danube
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,6 млн AED
- AED/фут²
- 2 647
- Сделки
- 81
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,5 млн AED
- AED/фут²
- 3 159
- Сделки
- 66
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена, все продажи
- 6,2 млн AED
- AED/фут²
- 2 717
- Сделки
- 57
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Rowaiyah First ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al Rowaiyah FirstПоследние зарегистрированные сделки: Greenz By Danube
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 2 767 фут² | 6 060 000 AED | 2 190 |
| 3 нояб. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 1 292 фут² | 4 130 000 AED | 3 197 |
| 3 нояб. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 1 453 фут² | 3 692 650 AED | 2 541 |
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 2 314 фут² | 6 745 000 AED | 2 915 |
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 2 059 фут² | 4 998 000 AED | 2 427 |
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 353 фут² | 4 774 560 AED | 3 529 |
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 1 453 фут² | 4 098 000 AED | 2 820 |
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 1 292 фут² | 4 019 906 AED | 3 111 |
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 1 292 фут² | 4 000 000 AED | 3 096 |
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 1 489 фут² | 3 937 500 AED | 2 644 |
3 нояб. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan2 767 фут²
6 060 000 AED2 190 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan1 292 фут²
4 130 000 AED3 197 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan1 453 фут²
3 692 650 AED2 541 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan2 314 фут²
6 745 000 AED2 915 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan2 059 фут²
4 998 000 AED2 427 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 353 фут²
4 774 560 AED3 529 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan1 453 фут²
4 098 000 AED2 820 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan1 292 фут²
4 019 906 AED3 111 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan1 292 фут²
4 000 000 AED3 096 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan1 489 фут²
3 937 500 AED2 644 AED/фут²
Вопросы о районе Greenz By Danube
Сколько стоит квадратный фут в районе Greenz By Danube?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 731 AED/фут².
Сколько объектов продано в Greenz By Danube за последние 12 месяцев?
Greenz By Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 954,3 млн AED, а их число — 204. Медианная цена off-plan — 2 731 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Greenz By Danube?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Greenz By Danube?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Greenz By Danube, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.