项目概况
Havelock Residences 项目 · Discovery Gardens · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Aa and Hmb Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,886
- 每平方米
- 施工进度
- 11.4%
- 登记竣工日期 2026年12月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“附条件激活”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Havelock Residences 共登记 12 笔成交，总额 AED 1249万。期房中位价为 14,886 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
附条件激活
- 开工日期
- 2024年10月1日
- 登记竣工日期
- 2026年12月31日
- 套数
- 230
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,616
- 自 2024年11月起 90 天内，96 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,886
- 12 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +7.6%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Havelock Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | 13,756 AED/平方米 61 笔成交 |
| 2025年2月 | 13,638 AED/平方米 40 笔成交 |
| 2025年3月 | 13,595 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年4月 | 14,348 AED/平方米 27 笔成交 |
| 2025年5月 | 13,853 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年6月 | 14,553 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2025年7月 | 14,144 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年8月 | 15,500 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年9月 | 16,157 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年10月 | 17,696 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
Havelock Residences各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 108万
- AED/平方米
- 14,564
- 成交量
- 8
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Discovery Gardens 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Discovery Gardens 区域报告Havelock Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 70 平方米 | AED 1,100,000 | 15,748 |
| 2026年3月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,092,500 | 15,156 |
| 2026年3月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 750,000 | 21,302 |
| 2026年3月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 874,000 | 12,120 |
| 2026年2月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 1,150,000 | 13,832 |
| 2026年2月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 209 平方米 | AED 2,000,000 | 9,580 |
| 2026年1月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,110,000 | 15,392 |
| 2026年1月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,050,000 | 14,564 |
| 2026年1月15日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 690,000 | 19,493 |
| 2026年1月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 111 平方米 | AED 883,200 | 7,987 |
2026年9月17日
公寓1 居室期房70 平方米
AED 1,100,00015,748 AED/平方米
2026年3月26日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,092,50015,156 AED/平方米
2026年3月13日
公寓开间期房35 平方米
AED 750,00021,302 AED/平方米
2026年3月2日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 874,00012,120 AED/平方米
2026年2月27日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 1,150,00013,832 AED/平方米
2026年2月25日
公寓2 居室期房209 平方米
AED 2,000,0009,580 AED/平方米
2026年1月22日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,110,00015,392 AED/平方米
2026年1月16日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,050,00014,564 AED/平方米
2026年1月15日
公寓开间期房35 平方米
AED 690,00019,493 AED/平方米
2026年1月14日
公寓1 居室期房111 平方米
AED 883,2007,987 AED/平方米
Havelock Residences 常见问题
Havelock Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,886 AED/平方米。
Havelock Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Havelock Residences 共登记 12 笔成交，总额 AED 1249万。期房中位价为 14,886 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Havelock Residences目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“附条件激活”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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