ملف المشروع
هافلوك ريذيدنس مشروع · ديسكفري جاردنز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه ايه اند اتش ام بي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,383 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 11.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: قيد التفعيل المشروط. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هافلوك ريذيدنس بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 12.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,383 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد التفعيل المشروط
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 230
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,265 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 96
- آخر 12 شهراً
- 1,383 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- +7.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في هافلوك ريذيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,278 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| فبراير 2025 | 1,267 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| مارس 2025 | 1,263 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أبريل 2025 | 1,333 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| مايو 2025 | 1,287 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,352 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يوليو 2025 | 1,314 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 1,440 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 1,501 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,644 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هافلوك ريذيدنس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,353
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديسكفري جاردنز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديسكفري جاردنزأحدث المبيعات المسجّلة في هافلوك ريذيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 752 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,463 |
| 26 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 776 قدم² | 1,092,500 درهم | 1,408 |
| 13 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 379 قدم² | 750,000 درهم | 1,979 |
| 2 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 776 قدم² | 874,000 درهم | 1,126 |
| 27 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 895 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,285 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,246 قدم² | 2,000,000 درهم | 890 |
| 22 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 776 قدم² | 1,110,000 درهم | 1,430 |
| 16 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 776 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,353 |
| 15 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 381 قدم² | 690,000 درهم | 1,811 |
| 14 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,191 قدم² | 883,200 درهم | 742 |
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²
1,100,000 درهم1,463 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة776 قدم²
1,092,500 درهم1,408 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة379 قدم²
750,000 درهم1,979 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة776 قدم²
874,000 درهم1,126 درهم/قدم²
27 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة895 قدم²
1,150,000 درهم1,285 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,246 قدم²
2,000,000 درهم890 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة776 قدم²
1,110,000 درهم1,430 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة776 قدم²
1,050,000 درهم1,353 درهم/قدم²
15 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة381 قدم²
690,000 درهم1,811 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,191 قدم²
883,200 درهم742 درهم/قدم²
أسئلة عن هافلوك ريذيدنس
ما سعر القدم المربعة في هافلوك ريذيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,383 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هافلوك ريذيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هافلوك ريذيدنس بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 12.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,383 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة هافلوك ريذيدنس؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: قيد التفعيل المشروط.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هافلوك ريذيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هافلوك ريذيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.