Обзор проекта
Havelock Residences Хэвлок Резиденсес · Проект · Discovery Gardens · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Aa and Hmb Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 886 AED
- За кв. м
- Готовность
- 11,4 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Условная активация». Havelock Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 14 886 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Условная активация
- Начало
- 1 октября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026 г.
- Объекты
- 230
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 616 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024 г., сделок с жильём: 96
- Последние 12 месяцев
- 14 886 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- +7,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Havelock Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 13 756 AED/м² Сделок: 61 |
| февр. 2025 г. | 13 638 AED/м² Сделок: 40 |
| март 2025 г. | 13 595 AED/м² Сделок: 17 |
| апр. 2025 г. | 14 348 AED/м² Сделок: 27 |
| май 2025 г. | 13 853 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | 14 553 AED/м² Сделок: 23 |
| июль 2025 г. | 14 144 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | 15 500 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2025 г. | 16 157 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 17 696 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Havelock Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 14 564
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Discovery Gardens ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Discovery GardensПоследние зарегистрированные сделки: Havelock Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 100 000 AED | 15 748 |
| 26 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 092 500 AED | 15 156 |
| 13 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 750 000 AED | 21 302 |
| 2 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 874 000 AED | 12 120 |
| 27 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 83 м² | 1 150 000 AED | 13 832 |
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 209 м² | 2 000 000 AED | 9 580 |
| 22 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 110 000 AED | 15 392 |
| 16 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 050 000 AED | 14 564 |
| 15 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 690 000 AED | 19 493 |
| 14 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 111 м² | 883 200 AED | 7 987 |
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 100 000 AED15 748 AED/м²
26 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 092 500 AED15 156 AED/м²
13 мар. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
750 000 AED21 302 AED/м²
2 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
874 000 AED12 120 AED/м²
27 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
1 150 000 AED13 832 AED/м²
25 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan209 м²
2 000 000 AED9 580 AED/м²
22 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 110 000 AED15 392 AED/м²
16 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 050 000 AED14 564 AED/м²
15 янв. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
690 000 AED19 493 AED/м²
14 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan111 м²
883 200 AED7 987 AED/м²
Вопросы о районе Havelock Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Havelock Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 886 AED/м².
Сколько объектов продано в Havelock Residences за последние 12 месяцев?
Havelock Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 14 886 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Havelock Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Условная активация».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Havelock Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Havelock Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.