项目概况
Hillside Residences 1 项目 · Wasl Gate · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Jag Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 20
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 13,423
- 每平方米
- 施工进度
- 26.3%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 26.3%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Hillside Residences 1 共登记 20 笔成交，总额 AED 3473.1万。期房中位价为 13,423 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年1月1日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 235
- 楼栋数
- 4
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,335
- 自 2024年3月起 90 天内，115 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 13,423
- 20 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +12.3%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Hillside Residences 1登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年3月 | 12,142 AED/平方米 27 笔成交 |
| 2024年4月 | 12,518 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年5月 | 12,335 AED/平方米 60 笔成交 |
| 2024年6月 | 12,389 AED/平方米 30 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | 12,884 AED/平方米 68 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | 12,594 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | 12,938 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | 14,327 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | 13,293 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Hillside Residences 1各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 100万
- AED/平方米
- 13,293
- 成交量
- 6
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 162.5万
- AED/平方米
- 14,079
- 成交量
- 11
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
逐栋查看
Hillside Residences 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房D | 115 平方米 | AED 1,550,000 | 13,509 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房D | 78 平方米 | AED 916,000 | 11,797 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房C | 158 平方米 | AED 2,109,000 | 13,336 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房D | 117 平方米 | AED 1,625,000 | 13,896 |
| 2026年8月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房C | 74 平方米 | AED 1,058,777 | 14,370 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房C | 115 平方米 | AED 1,504,000 | 13,078 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房C | 115 平方米 | AED 1,492,000 | 12,971 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房D | 75 平方米 | AED 1,000,000 | 13,293 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房C | 84 平方米 | AED 1,130,000 | 13,380 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房D | 75 平方米 | AED 1,010,000 | 13,423 |
2026年10月23日
公寓2 居室期房115 平方米
DAED 1,550,00013,509 AED/平方米
2026年9月25日
公寓1 居室期房78 平方米
DAED 916,00011,797 AED/平方米
2026年9月14日
公寓2 居室期房158 平方米
CAED 2,109,00013,336 AED/平方米
2026年8月18日
公寓2 居室期房117 平方米
DAED 1,625,00013,896 AED/平方米
2026年8月14日
公寓1 居室期房74 平方米
CAED 1,058,77714,370 AED/平方米
2026年8月5日
公寓2 居室期房115 平方米
CAED 1,504,00013,078 AED/平方米
2026年8月5日
公寓2 居室期房115 平方米
CAED 1,492,00012,971 AED/平方米
2026年8月5日
公寓1 居室期房75 平方米
DAED 1,000,00013,293 AED/平方米
2026年7月27日
公寓1 居室期房84 平方米
CAED 1,130,00013,380 AED/平方米
2026年7月8日
公寓1 居室期房75 平方米
DAED 1,010,00013,423 AED/平方米
Hillside Residences 1 常见问题
Hillside Residences 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,423 AED/平方米。
Hillside Residences 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Hillside Residences 1 共登记 20 笔成交，总额 AED 3473.1万。期房中位价为 13,423 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Hillside Residences 1预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 26.3%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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