Обзор проекта
Hillside Residences 1 Хиллсайд Резиденсиз 1 · Проект · Wasl Gate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Jag Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 423 AED
- За кв. м
- Готовность
- 26,3 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 26,3 %. Hillside Residences 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,7 млн AED, а их число — 20. Медианная цена off-plan — 13 423 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 235
- Здания
- 4
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 335 AED
- Первые 90 дней с март 2024 г., сделок с жильём: 115
- Последние 12 месяцев
- 13 423 AED
- Сделок с жильём: 20
- Изменение
- +12,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Hillside Residences 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2024 г. | 12 142 AED/м² Сделок: 27 |
| апр. 2024 г. | 12 518 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 12 335 AED/м² Сделок: 60 |
| июнь 2024 г. | 12 389 AED/м² Сделок: 30 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | 12 884 AED/м² Сделок: 68 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | 12 594 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | 12 938 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | 14 327 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | 13 293 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Hillside Residences 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 13 293
- Сделки
- 6
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 14 079
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Wasl Gate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Wasl GateБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Hillside Residences 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planD | 115 м² | 1 550 000 AED | 13 509 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planD | 78 м² | 916 000 AED | 11 797 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planC | 158 м² | 2 109 000 AED | 13 336 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planD | 117 м² | 1 625 000 AED | 13 896 |
| 14 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planC | 74 м² | 1 058 777 AED | 14 370 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planC | 115 м² | 1 504 000 AED | 13 078 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planC | 115 м² | 1 492 000 AED | 12 971 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planD | 75 м² | 1 000 000 AED | 13 293 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planC | 84 м² | 1 130 000 AED | 13 380 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planD | 75 м² | 1 010 000 AED | 13 423 |
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
D1 550 000 AED13 509 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
D916 000 AED11 797 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan158 м²
C2 109 000 AED13 336 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan117 м²
D1 625 000 AED13 896 AED/м²
14 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
C1 058 777 AED14 370 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
C1 504 000 AED13 078 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
C1 492 000 AED12 971 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
D1 000 000 AED13 293 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
C1 130 000 AED13 380 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
D1 010 000 AED13 423 AED/м²
Вопросы о районе Hillside Residences 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Hillside Residences 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 423 AED/м².
Сколько объектов продано в Hillside Residences 1 за последние 12 месяцев?
Hillside Residences 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,7 млн AED, а их число — 20. Медианная цена off-plan — 13 423 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Hillside Residences 1?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 26,3 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Hillside Residences 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hillside Residences 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.