ملف المشروع
هيلسايد ريزيدنسيز 1 مشروع · وصل جيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جيه ايه جي للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,247 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 26.3%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 26.3%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيلسايد ريزيدنسيز 1 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 34.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,247 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 235
- المباني
- 4
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,146 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 115
- آخر 12 شهراً
- 1,247 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 20
- التغيّر
- +12.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في هيلسايد ريزيدنسيز 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2024 | 1,128 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| أبريل 2024 | 1,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 1,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 60 |
| يونيو 2024 | 1,151 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | 1,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 68 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | 1,170 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | 1,202 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | 1,331 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,235 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هيلسايد ريزيدنسيز 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,235
- المبيعات
- 6
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,308
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة وصل جيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة وصل جيتاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في هيلسايد ريزيدنسيز 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةD | 1,235 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,255 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةD | 836 قدم² | 916,000 درهم | 1,096 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةC | 1,702 قدم² | 2,109,000 درهم | 1,239 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةD | 1,259 قدم² | 1,625,000 درهم | 1,291 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةC | 793 قدم² | 1,058,777 درهم | 1,335 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةC | 1,238 قدم² | 1,504,000 درهم | 1,215 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةC | 1,238 قدم² | 1,492,000 درهم | 1,205 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةD | 810 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,235 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةC | 909 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,243 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةD | 810 قدم² | 1,010,000 درهم | 1,247 |
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,235 قدم²
D1,550,000 درهم1,255 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²
D916,000 درهم1,096 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,702 قدم²
C2,109,000 درهم1,239 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,259 قدم²
D1,625,000 درهم1,291 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة793 قدم²
C1,058,777 درهم1,335 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,238 قدم²
C1,504,000 درهم1,215 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,238 قدم²
C1,492,000 درهم1,205 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة810 قدم²
D1,000,000 درهم1,235 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة909 قدم²
C1,130,000 درهم1,243 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة810 قدم²
D1,010,000 درهم1,247 درهم/قدم²
أسئلة عن هيلسايد ريزيدنسيز 1
ما سعر القدم المربعة في هيلسايد ريزيدنسيز 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,247 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هيلسايد ريزيدنسيز 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيلسايد ريزيدنسيز 1 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 34.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,247 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز هيلسايد ريزيدنسيز 1؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 26.3%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هيلسايد ريزيدنسيز 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هيلسايد ريزيدنسيز 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.