项目概况
Hillside Residences 2 项目 · Wasl Gate · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Jag Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,133
- 每平方米
- 施工进度
- 18.5%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 18.5%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Hillside Residences 2 共登记 11 笔成交，总额 AED 2041.2万。期房中位价为 14,133 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年1月1日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 280
- 楼栋数
- 5
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,798
- 自 2024年3月起 90 天内，111 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,133
- 11 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +9.9%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Hillside Residences 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年3月 | 12,949 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2024年4月 | 12,497 AED/平方米 37 笔成交 |
| 2024年5月 | 12,615 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2024年6月 | 13,035 AED/平方米 49 笔成交 |
| 2024年7月 | 12,723 AED/平方米 30 笔成交 |
| 2024年8月 | 12,475 AED/平方米 35 笔成交 |
| 2024年9月 | 12,400 AED/平方米 34 笔成交 |
| 2024年10月 | 12,949 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年11月 | 12,475 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | 12,669 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年3月 | 12,669 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Hillside Residences 2各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 167万
- AED/平方米
- 13,950
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
逐栋查看
Hillside Residences 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房C | 115 平方米 | AED 1,560,000 | 13,530 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房F | 116 平方米 | AED 1,510,000 | 12,971 |
| 2026年7月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房E | 122 平方米 | AED 1,670,000 | 13,638 |
| 2026年5月25日 | 公寓 · 3 居室 · 期房E | 157 平方米 | AED 2,315,000 | 14,736 |
| 2026年4月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房E | 77 平方米 | AED 1,040,000 | 13,584 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房C | 117 平方米 | AED 1,720,000 | 14,736 |
| 2025年12月22日 | 公寓 · 3 居室 · 期房D | 163 平方米 | AED 2,426,000 | 14,919 |
| 2025年11月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房D | 122 平方米 | AED 1,700,000 | 13,950 |
| 2025年11月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房D | 158 平方米 | AED 2,600,000 | 16,458 |
| 2025年11月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房D | 115 平方米 | AED 1,650,000 | 14,348 |
2026年10月12日
公寓2 居室期房115 平方米
CAED 1,560,00013,530 AED/平方米
2026年8月25日
公寓2 居室期房116 平方米
FAED 1,510,00012,971 AED/平方米
2026年7月7日
公寓2 居室期房122 平方米
EAED 1,670,00013,638 AED/平方米
2026年5月25日
公寓3 居室期房157 平方米
EAED 2,315,00014,736 AED/平方米
2026年4月14日
公寓1 居室期房77 平方米
EAED 1,040,00013,584 AED/平方米
2026年2月16日
公寓2 居室期房117 平方米
CAED 1,720,00014,736 AED/平方米
2025年12月22日
公寓3 居室期房163 平方米
DAED 2,426,00014,919 AED/平方米
2025年11月24日
公寓2 居室期房122 平方米
DAED 1,700,00013,950 AED/平方米
2025年11月18日
公寓2 居室期房158 平方米
DAED 2,600,00016,458 AED/平方米
2025年11月17日
公寓2 居室期房115 平方米
DAED 1,650,00014,348 AED/平方米
Hillside Residences 2 常见问题
Hillside Residences 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,133 AED/平方米。
Hillside Residences 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Hillside Residences 2 共登记 11 笔成交，总额 AED 2041.2万。期房中位价为 14,133 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Hillside Residences 2预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 18.5%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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