ملف المشروع
هيلسايد ريزيدنسيز 2 مشروع · وصل جيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جيه ايه جي للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,313 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 18.5%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 18.5%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيلسايد ريزيدنسيز 2 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 20.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,313 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 280
- المباني
- 5
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,189 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 111
- آخر 12 شهراً
- 1,313 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- +9.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في هيلسايد ريزيدنسيز 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2024 | 1,203 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| أبريل 2024 | 1,161 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| مايو 2024 | 1,172 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يونيو 2024 | 1,211 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49 |
| يوليو 2024 | 1,182 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| أغسطس 2024 | 1,159 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| سبتمبر 2024 | 1,152 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| أكتوبر 2024 | 1,203 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2024 | 1,159 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | 1,177 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 1,177 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هيلسايد ريزيدنسيز 2
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,296
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة وصل جيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة وصل جيتاستكشف أبراج المشروع
- Hillside Residences 2 - Eالمبيعات خلال 24 شهراً: 16عرض المبنى
- Hillside Residences 2 - Fالمبيعات خلال 24 شهراً: 14عرض المبنى
- Hillside Residences 2 - Dالمبيعات خلال 24 شهراً: 12عرض المبنى
- Hillside Residences 2 - Cالمبيعات خلال 24 شهراً: 11عرض المبنى
- Hillside Residences 2 - Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في هيلسايد ريزيدنسيز 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةC | 1,241 قدم² | 1,560,000 درهم | 1,257 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةF | 1,253 قدم² | 1,510,000 درهم | 1,205 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةE | 1,318 قدم² | 1,670,000 درهم | 1,267 |
| 25 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةE | 1,691 قدم² | 2,315,000 درهم | 1,369 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةE | 824 قدم² | 1,040,000 درهم | 1,262 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةC | 1,256 قدم² | 1,720,000 درهم | 1,369 |
| 22 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةD | 1,750 قدم² | 2,426,000 درهم | 1,386 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةD | 1,312 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,296 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةD | 1,701 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,529 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةD | 1,238 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,333 |
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,241 قدم²
C1,560,000 درهم1,257 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,253 قدم²
F1,510,000 درهم1,205 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,318 قدم²
E1,670,000 درهم1,267 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,691 قدم²
E2,315,000 درهم1,369 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة824 قدم²
E1,040,000 درهم1,262 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,256 قدم²
C1,720,000 درهم1,369 درهم/قدم²
22 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,750 قدم²
D2,426,000 درهم1,386 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,312 قدم²
D1,700,000 درهم1,296 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,701 قدم²
D2,600,000 درهم1,529 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,238 قدم²
D1,650,000 درهم1,333 درهم/قدم²
أسئلة عن هيلسايد ريزيدنسيز 2
ما سعر القدم المربعة في هيلسايد ريزيدنسيز 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,313 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هيلسايد ريزيدنسيز 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيلسايد ريزيدنسيز 2 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 20.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,313 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز هيلسايد ريزيدنسيز 2؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 18.5%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هيلسايد ريزيدنسيز 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هيلسايد ريزيدنسيز 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.