项目概况
Jade Tower 翡翠塔 · 项目 · Majan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Tiger Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 34
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 13,767
- 每平方米
- 施工进度
- 11%
- 登记竣工日期 2027年3月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 11%，登记竣工日期为 2027年3月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Jade Tower 共登记 34 笔成交，总额 AED 2980.3万。期房中位价为 13,767 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年4月1日
- 登记竣工日期
- 2027年3月31日
- 套数
- 436
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 11%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年4月1日 至 2027年3月31日）已过去 87%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,692
- 自 2024年8月起 90 天内，12 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 13,767
- 34 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Jade Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | 14,973 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2025年1月 | 13,939 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | 12,045 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | 10,323 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2025年6月 | 14,650 AED/平方米 24 笔成交 |
| 2025年7月 | 10,236 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2025年8月 | 10,118 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年9月 | 13,487 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | 13,638 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年12月 | 13,799 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Jade Tower各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 49.8万
- AED/平方米
- 14,348
- 成交量
- 9
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 92.3万
- AED/平方米
- 13,024
- 成交量
- 22
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Jade Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 816,000 | 11,808 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 806,594 | 11,668 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 1,165,374 | 16,856 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 497,695 | 14,402 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 81 平方米 | AED 1,268,845 | 15,737 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 888,446 | 12,852 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 303,500 | 8,783 |
| 2026年5月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 923,025 | 13,358 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 1,031,484 | 14,919 |
| 2026年4月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 838,660 | 12,131 |
2026年10月22日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 816,00011,808 AED/平方米
2026年10月12日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 806,59411,668 AED/平方米
2026年9月28日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 1,165,37416,856 AED/平方米
2026年9月7日
公寓开间期房35 平方米
AED 497,69514,402 AED/平方米
2026年8月31日
公寓1 居室期房81 平方米
AED 1,268,84515,737 AED/平方米
2026年7月28日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 888,44612,852 AED/平方米
2026年7月20日
公寓开间期房35 平方米
AED 303,5008,783 AED/平方米
2026年5月25日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 923,02513,358 AED/平方米
2026年5月18日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 1,031,48414,919 AED/平方米
2026年4月28日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 838,66012,131 AED/平方米
Jade Tower 常见问题
Jade Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,767 AED/平方米。
Jade Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Jade Tower 共登记 34 笔成交，总额 AED 2980.3万。期房中位价为 13,767 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Jade Tower预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 11%，登记竣工日期为 2027年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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