ملف المشروع
برج جايد مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تايجر العقاريــــة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 34
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,279 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 11%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 11%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج جايد بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 29.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,279 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2027
- الوحدات
- 436
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 11% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 87% من المدة المسجّلة (من 1 أبريل 2024 إلى 31 مارس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,272 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 12
- آخر 12 شهراً
- 1,279 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 34
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج جايد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | 1,391 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| يناير 2025 | 1,295 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | 1,119 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 959 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يونيو 2025 | 1,361 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| يوليو 2025 | 951 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| أغسطس 2025 | 940 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2025 | 1,253 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,267 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2025 | 1,282 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج جايد
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 497.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,333
- المبيعات
- 9
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 923 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,210
- المبيعات
- 22
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجانأحدث المبيعات المسجّلة في برج جايد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 744 قدم² | 816,000 درهم | 1,097 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 744 قدم² | 806,594 درهم | 1,084 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 744 قدم² | 1,165,374 درهم | 1,566 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 372 قدم² | 497,695 درهم | 1,338 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 868 قدم² | 1,268,845 درهم | 1,462 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 744 قدم² | 888,446 درهم | 1,194 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 372 قدم² | 303,500 درهم | 816 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 744 قدم² | 923,025 درهم | 1,241 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 744 قدم² | 1,031,484 درهم | 1,386 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 744 قدم² | 838,660 درهم | 1,127 |
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
816,000 درهم1,097 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
806,594 درهم1,084 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
1,165,374 درهم1,566 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة372 قدم²
497,695 درهم1,338 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة868 قدم²
1,268,845 درهم1,462 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
888,446 درهم1,194 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة372 قدم²
303,500 درهم816 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
923,025 درهم1,241 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
1,031,484 درهم1,386 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
838,660 درهم1,127 درهم/قدم²
أسئلة عن برج جايد
ما سعر القدم المربعة في برج جايد؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,279 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج جايد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج جايد بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 29.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,279 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز برج جايد؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 11%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج جايد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج جايد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.