Обзор проекта
Jade Tower Джейд Тауэр · Проект · Majan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tiger Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 34
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 767 AED
- За кв. м
- Готовность
- 11 %
- Дата окончания по DLD: март 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 11 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2027 г.. Jade Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,8 млн AED, а их число — 34. Медианная цена off-plan — 13 767 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 апреля 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2027 г.
- Объекты
- 436
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 11 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 87 % срока по реестру (1 апреля 2024 г. — 31 марта 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 692 AED
- Первые 90 дней с авг. 2024 г., сделок с жильём: 12
- Последние 12 месяцев
- 13 767 AED
- Сделок с жильём: 34
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Jade Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 14 973 AED/м² Сделок: 22 |
| янв. 2025 г. | 13 939 AED/м² Сделок: 21 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | 12 045 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 10 323 AED/м² Сделок: 19 |
| июнь 2025 г. | 14 650 AED/м² Сделок: 24 |
| июль 2025 г. | 10 236 AED/м² Сделок: 29 |
| авг. 2025 г. | 10 118 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2025 г. | 13 487 AED/м² Сделок: 20 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 13 638 AED/м² Сделок: 14 |
| дек. 2025 г. | 13 799 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Jade Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 497,7 тыс. AED
- AED/м²
- 14 348
- Сделки
- 9
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 923 тыс. AED
- AED/м²
- 13 024
- Сделки
- 22
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MajanПоследние зарегистрированные сделки: Jade Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 816 000 AED | 11 808 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 806 594 AED | 11 668 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 165 374 AED | 16 856 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 497 695 AED | 14 402 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 1 268 845 AED | 15 737 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 888 446 AED | 12 852 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 303 500 AED | 8 783 |
| 25 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 923 025 AED | 13 358 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 031 484 AED | 14 919 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 838 660 AED | 12 131 |
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
816 000 AED11 808 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
806 594 AED11 668 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 165 374 AED16 856 AED/м²
7 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
497 695 AED14 402 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
1 268 845 AED15 737 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
888 446 AED12 852 AED/м²
20 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
303 500 AED8 783 AED/м²
25 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
923 025 AED13 358 AED/м²
18 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 031 484 AED14 919 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
838 660 AED12 131 AED/м²
Вопросы о районе Jade Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Jade Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 767 AED/м².
Сколько объектов продано в Jade Tower за последние 12 месяцев?
Jade Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,8 млн AED, а их число — 34. Медианная цена off-plan — 13 767 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Jade Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 11 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jade Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jade Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.