项目概况
Karma 项目 · Liwan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Clear Vision Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年1月22日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Karma 共登记 4 笔成交，总额 AED 460万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2023年9月14日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2025年1月22日
- 套数
- 90
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 9,472
- 自 2024年8月起 90 天内，15 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 4 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Karma登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年9月 |
| 2024年10月 |
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
Karma各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Karma最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 1,340,000 | 12,422 |
| 2026年6月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 930,000 | 11,281 |
| 2026年4月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 850,000 | 10,312 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 1,480,000 | 13,724 |
| 2025年10月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 126 平方米 | AED 1,550,000 | 12,303 |
| 2025年8月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 900,000 | 10,925 |
| 2025年7月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 1,418,000 | 11,700 |
| 2025年7月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 940,000 | 11,410 |
| 2025年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 860,000 | 11,647 |
| 2025年6月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 1,500,000 | 12,368 |
2026年8月13日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 1,340,00012,422 AED/平方米
2026年6月26日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 930,00011,281 AED/平方米
2026年4月13日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 850,00010,312 AED/平方米
2026年3月16日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 1,480,00013,724 AED/平方米
2025年10月13日
公寓2 居室现房126 平方米
AED 1,550,00012,303 AED/平方米
2025年8月26日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 900,00010,925 AED/平方米
2025年7月24日
公寓2 居室现房121 平方米
AED 1,418,00011,700 AED/平方米
2025年7月14日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 940,00011,410 AED/平方米
2025年7月8日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 860,00011,647 AED/平方米
2025年6月4日
公寓2 居室现房121 平方米
AED 1,500,00012,368 AED/平方米
Karma 常见问题
Karma过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Karma 共登记 4 笔成交，总额 AED 460万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Karma的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Karma出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 105,000，共8份新租约。
Karma何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年1月22日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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