Обзор проекта
Karma Карма · Проект · Liwan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Clear Vision Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 22 января 2025 г. проект завершён. Karma: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,6 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 14 сентября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 22 января 2025 г.
- Объекты
- 90
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 9 472 AED
- Первые 90 дней с авг. 2024 г., сделок с жильём: 15
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Karma
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| сент. 2024 г. |
| окт. 2024 г. |
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Karma
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Liwan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району LiwanПоследние зарегистрированные сделки: Karma
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 340 000 AED | 12 422 |
| 26 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 930 000 AED | 11 281 |
| 13 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 850 000 AED | 10 312 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 480 000 AED | 13 724 |
| 13 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 1 550 000 AED | 12 303 |
| 26 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 900 000 AED | 10 925 |
| 24 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 1 418 000 AED | 11 700 |
| 14 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 940 000 AED | 11 410 |
| 8 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 860 000 AED | 11 647 |
| 4 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 1 500 000 AED | 12 368 |
13 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 340 000 AED12 422 AED/м²
26 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
930 000 AED11 281 AED/м²
13 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
850 000 AED10 312 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 480 000 AED13 724 AED/м²
13 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
1 550 000 AED12 303 AED/м²
26 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
900 000 AED10 925 AED/м²
24 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
1 418 000 AED11 700 AED/м²
14 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
940 000 AED11 410 AED/м²
8 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
860 000 AED11 647 AED/м²
4 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
1 500 000 AED12 368 AED/м²
Вопросы о районе Karma
Сколько объектов продано в Karma за последние 12 месяцев?
Karma: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,6 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Karma?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Karma снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 105 000 AED, новых договоров — 8.
Когда был завершён Karma?
По данным Земельного департамента Дубая, 22 января 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Karma?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Karma, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.