项目概况
Kyomi Residence 项目 · International City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Anax Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 31
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,952
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2028年1月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Kyomi Residence 共登记 31 笔成交，总额 AED 1958.1万。期房中位价为 15,952 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2026年7月31日
- 登记竣工日期
- 2028年1月1日
- 套数
- 121
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,974
- 自 2026年7月起 90 天内，21 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 15,952
- 10 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -0.1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Kyomi Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Kyomi Residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 58.2万
- AED/平方米
- 15,974
- 成交量
- 27
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 International City 区域报告Kyomi Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 598,963 | 16,749 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 591,190 | 15,952 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 591,190 | 15,952 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 566,220 | 15,511 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 591,190 | 15,952 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 575,863 | 15,974 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 571,234 | 15,974 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 582,496 | 15,479 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 628,872 | 14,467 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 598,340 | 15,188 |
2026年11月2日
公寓开间期房36 平方米
AED 598,96316,749 AED/平方米
2026年10月21日
公寓开间期房37 平方米
AED 591,19015,952 AED/平方米
2026年10月21日
公寓开间期房37 平方米
AED 591,19015,952 AED/平方米
2026年10月21日
公寓开间期房37 平方米
AED 566,22015,511 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房37 平方米
AED 591,19015,952 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房36 平方米
AED 575,86315,974 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房36 平方米
AED 571,23415,974 AED/平方米
2026年10月15日
公寓开间期房38 平方米
AED 582,49615,479 AED/平方米
2026年10月12日
公寓开间期房43 平方米
AED 628,87214,467 AED/平方米
2026年10月12日
公寓开间期房39 平方米
AED 598,34015,188 AED/平方米
Kyomi Residence 常见问题
Kyomi Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,952 AED/平方米。
Kyomi Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Kyomi Residence 共登记 31 笔成交，总额 AED 1958.1万。期房中位价为 15,952 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Kyomi Residence目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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