Обзор проекта
Kyomi Residence Кеоми Резиденс · Проект · International City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Anax Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 31
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 952 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: янв. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Kyomi Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,6 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 15 952 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 31 июля 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 января 2028 г.
- Объекты
- 121
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 974 AED
- Первые 90 дней с июль 2026 г., сделок с жильём: 21
- После первых 90 дней
- 15 952 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- -0,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Kyomi Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Kyomi Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 582,5 тыс. AED
- AED/м²
- 15 974
- Сделки
- 27
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району International City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району International CityПоследние зарегистрированные сделки: Kyomi Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 598 963 AED | 16 749 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 591 190 AED | 15 952 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 591 190 AED | 15 952 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 566 220 AED | 15 511 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 591 190 AED | 15 952 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 575 863 AED | 15 974 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 571 234 AED | 15 974 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 582 496 AED | 15 479 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 628 872 AED | 14 467 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 598 340 AED | 15 188 |
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
598 963 AED16 749 AED/м²
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
591 190 AED15 952 AED/м²
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
591 190 AED15 952 AED/м²
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
566 220 AED15 511 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
591 190 AED15 952 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
575 863 AED15 974 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
571 234 AED15 974 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
582 496 AED15 479 AED/м²
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
628 872 AED14 467 AED/м²
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
598 340 AED15 188 AED/м²
Вопросы о районе Kyomi Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Kyomi Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 952 AED/м².
Сколько объектов продано в Kyomi Residence за последние 12 месяцев?
Kyomi Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,6 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 15 952 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Kyomi Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Kyomi Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Kyomi Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.