ملف المشروع
كيومي ريزيدنس مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أناكس للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 31
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,482 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كيومي ريزيدنس بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 19.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,482 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 31 يوليو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 يناير 2028
- الوحدات
- 121
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,484 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 21
- بعد أول 90 يوماً
- 1,482 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- -0.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كيومي ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كيومي ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 582.5 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,484
- المبيعات
- 27
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في كيومي ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 385 قدم² | 598,963 درهم | 1,556 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 399 قدم² | 591,190 درهم | 1,482 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 399 قدم² | 591,190 درهم | 1,482 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 393 قدم² | 566,220 درهم | 1,441 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 399 قدم² | 591,190 درهم | 1,482 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 388 قدم² | 575,863 درهم | 1,484 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 385 قدم² | 571,234 درهم | 1,484 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 405 قدم² | 582,496 درهم | 1,438 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 468 قدم² | 628,872 درهم | 1,344 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 424 قدم² | 598,340 درهم | 1,411 |
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة385 قدم²
598,963 درهم1,556 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة399 قدم²
591,190 درهم1,482 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة399 قدم²
591,190 درهم1,482 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة393 قدم²
566,220 درهم1,441 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة399 قدم²
591,190 درهم1,482 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة388 قدم²
575,863 درهم1,484 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة385 قدم²
571,234 درهم1,484 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة405 قدم²
582,496 درهم1,438 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة468 قدم²
628,872 درهم1,344 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة424 قدم²
598,340 درهم1,411 درهم/قدم²
أسئلة عن كيومي ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في كيومي ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,482 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كيومي ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كيومي ريزيدنس بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 19.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,482 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة كيومي ريزيدنس؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كيومي ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كيومي ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.