项目概况
La Boutique 项目 · Al Jaddaf · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Continental Investments Lmd
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 17,588
- 每平方米
- 施工进度
- 52.5%
- 登记竣工日期 2026年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 52.5%，登记竣工日期为 2026年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 La Boutique 共登记 8 笔成交，总额 AED 831.8万。期房中位价为 17,588 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年7月1日
- 登记竣工日期
- 2026年12月31日
- 套数
- 119
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 52.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年7月1日 至 2026年12月31日）已过去 94%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,158
- 自 2024年9月起 90 天内，11 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 17,588
- 8 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
La Boutique登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
La Boutique各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 88.7万
- AED/平方米
- 18,546
- 成交量
- 6
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
La Boutique最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 46 平方米 | AED 847,626 | 18,546 |
| 2026年5月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 46 平方米 | AED 887,250 | 19,407 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 127 平方米 | AED 1,465,200 | 11,550 |
| 2026年3月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 46 平方米 | AED 986,000 | 21,571 |
| 2026年1月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 1,422,750 | 17,050 |
| 2025年12月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 70 平方米 | AED 921,200 | 13,121 |
| 2025年12月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 51 平方米 | AED 900,375 | 17,588 |
| 2025年12月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 46 平方米 | AED 887,250 | 19,407 |
| 2025年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 45 平方米 | AED 913,500 | 20,527 |
| 2025年8月19日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 101 平方米 | AED 1,699,500 | 16,856 |
2026年10月27日
公寓1 居室期房46 平方米
AED 847,62618,546 AED/平方米
2026年5月15日
公寓1 居室期房46 平方米
AED 887,25019,407 AED/平方米
2026年4月7日
公寓2 居室期房127 平方米
AED 1,465,20011,550 AED/平方米
2026年3月24日
公寓1 居室期房46 平方米
AED 986,00021,571 AED/平方米
2026年1月7日
公寓2 居室期房83 平方米
AED 1,422,75017,050 AED/平方米
2025年12月5日
公寓1 居室期房70 平方米
AED 921,20013,121 AED/平方米
2025年12月5日
公寓1 居室期房51 平方米
AED 900,37517,588 AED/平方米
2025年12月5日
公寓1 居室期房46 平方米
AED 887,25019,407 AED/平方米
2025年10月27日
公寓1 居室期房45 平方米
AED 913,50020,527 AED/平方米
2025年8月19日
公寓3 居室期房101 平方米
AED 1,699,50016,856 AED/平方米
La Boutique 常见问题
La Boutique 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,588 AED/平方米。
La Boutique过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 La Boutique 共登记 8 笔成交，总额 AED 831.8万。期房中位价为 17,588 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
La Boutique预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 52.5%，登记竣工日期为 2026年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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