Обзор проекта
La Boutique Ла Бутик · Проект · Al Jaddaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Continental Investments Lmd
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 588 AED
- За кв. м
- Готовность
- 52,5 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 52,5 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. La Boutique: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,3 млн AED, а их число — 8. Медианная цена off-plan — 17 588 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июля 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026 г.
- Объекты
- 119
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 52,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 94 % срока по реестру (1 июля 2024 г. — 31 декабря 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 158 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024 г., сделок с жильём: 11
- Последние 12 месяцев
- 17 588 AED
- Сделок с жильём: 8
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: La Boutique
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: La Boutique
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 887,3 тыс. AED
- AED/м²
- 18 546
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Jaddaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al JaddafПоследние зарегистрированные сделки: La Boutique
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 46 м² | 847 626 AED | 18 546 |
| 15 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 46 м² | 887 250 AED | 19 407 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 1 465 200 AED | 11 550 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 46 м² | 986 000 AED | 21 571 |
| 7 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 83 м² | 1 422 750 AED | 17 050 |
| 5 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 921 200 AED | 13 121 |
| 5 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 900 375 AED | 17 588 |
| 5 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 46 м² | 887 250 AED | 19 407 |
| 27 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 45 м² | 913 500 AED | 20 527 |
| 19 авг. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 101 м² | 1 699 500 AED | 16 856 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan46 м²
847 626 AED18 546 AED/м²
15 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan46 м²
887 250 AED19 407 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
1 465 200 AED11 550 AED/м²
24 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan46 м²
986 000 AED21 571 AED/м²
7 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan83 м²
1 422 750 AED17 050 AED/м²
5 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
921 200 AED13 121 AED/м²
5 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
900 375 AED17 588 AED/м²
5 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan46 м²
887 250 AED19 407 AED/м²
27 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan45 м²
913 500 AED20 527 AED/м²
19 авг. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan101 м²
1 699 500 AED16 856 AED/м²
Вопросы о районе La Boutique
Сколько стоит квадратный метр в районе La Boutique?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 588 AED/м².
Сколько объектов продано в La Boutique за последние 12 месяцев?
La Boutique: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,3 млн AED, а их число — 8. Медианная цена off-plan — 17 588 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение La Boutique?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 52,5 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Boutique?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Boutique, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.