ملف المشروع
لا بوتيك مشروع · الجداف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كونتيننتال للاستثمار ال ام دي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,634 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 52.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 52.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لا بوتيك بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 8.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,634 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 119
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 52.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 94% من المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2024 إلى 31 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,594 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 11
- آخر 12 شهراً
- 1,634 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 8
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لا بوتيك
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لا بوتيك
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 887.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,723
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الجداف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الجدافأحدث المبيعات المسجّلة في لا بوتيك
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 492 قدم² | 847,626 درهم | 1,723 |
| 15 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 492 قدم² | 887,250 درهم | 1,803 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,366 قدم² | 1,465,200 درهم | 1,073 |
| 24 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 492 قدم² | 986,000 درهم | 2,004 |
| 7 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 898 قدم² | 1,422,750 درهم | 1,584 |
| 5 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 756 قدم² | 921,200 درهم | 1,219 |
| 5 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 551 قدم² | 900,375 درهم | 1,634 |
| 5 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 492 قدم² | 887,250 درهم | 1,803 |
| 27 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 479 قدم² | 913,500 درهم | 1,907 |
| 19 أغسطس 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,085 قدم² | 1,699,500 درهم | 1,566 |
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة492 قدم²
847,626 درهم1,723 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة492 قدم²
887,250 درهم1,803 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,366 قدم²
1,465,200 درهم1,073 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة492 قدم²
986,000 درهم2,004 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة898 قدم²
1,422,750 درهم1,584 درهم/قدم²
5 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة756 قدم²
921,200 درهم1,219 درهم/قدم²
5 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة551 قدم²
900,375 درهم1,634 درهم/قدم²
5 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة492 قدم²
887,250 درهم1,803 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة479 قدم²
913,500 درهم1,907 درهم/قدم²
19 أغسطس 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,085 قدم²
1,699,500 درهم1,566 درهم/قدم²
أسئلة عن لا بوتيك
ما سعر القدم المربعة في لا بوتيك؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,634 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لا بوتيك خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لا بوتيك بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 8.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,634 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لا بوتيك؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 52.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لا بوتيك؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لا بوتيك جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.