项目概况
La Vue Parc 项目 · Nad Al Sheba · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Maaia Prime Real Estate Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 21
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 24,542
- 每平方米
- 施工进度
- 15.4%
- 登记竣工日期 2027年9月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 15.4%，登记竣工日期为 2027年9月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 La Vue Parc 共登记 21 笔成交，总额 AED 4409.6万。期房中位价为 24,542 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年9月15日
- 登记竣工日期
- 2027年9月15日
- 套数
- 46
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 15.4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年9月15日 至 2027年9月15日）已过去 57%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 24,789
- 自 2025年10月起 90 天内，6 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 24,402
- 18 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
La Vue Parc登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
La Vue Parc各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 176.1万
- AED/平方米
- 24,811
- 成交量
- 15
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 284.2万
- AED/平方米
- 22,690
- 成交量
- 6
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Nad Al Sheba 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Nad Al Sheba 区域报告La Vue Parc最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 135 平方米 | AED 3,072,000 | 22,690 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,778,040 | 24,886 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 70 平方米 | AED 1,793,000 | 25,532 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,741,150 | 24,402 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 124 平方米 | AED 2,808,000 | 22,626 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 124 平方米 | AED 2,704,500 | 21,722 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 124 平方米 | AED 2,841,925 | 22,895 |
| 2026年6月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,745,280 | 24,466 |
| 2026年6月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,685,000 | 23,551 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,823,040 | 25,521 |
2026年10月14日
公寓2 居室期房135 平方米
AED 3,072,00022,690 AED/平方米
2026年8月10日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,778,04024,886 AED/平方米
2026年7月20日
公寓1 居室期房70 平方米
AED 1,793,00025,532 AED/平方米
2026年7月20日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,741,15024,402 AED/平方米
2026年7月13日
公寓2 居室期房124 平方米
AED 2,808,00022,626 AED/平方米
2026年7月13日
公寓2 居室期房124 平方米
AED 2,704,50021,722 AED/平方米
2026年6月22日
公寓2 居室期房124 平方米
AED 2,841,92522,895 AED/平方米
2026年6月5日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,745,28024,466 AED/平方米
2026年6月2日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,685,00023,551 AED/平方米
2026年5月19日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,823,04025,521 AED/平方米
La Vue Parc 常见问题
La Vue Parc 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 24,542 AED/平方米。
La Vue Parc过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 La Vue Parc 共登记 21 笔成交，总额 AED 4409.6万。期房中位价为 24,542 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
La Vue Parc预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 15.4%，登记竣工日期为 2027年9月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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