Обзор проекта
La Vue Parc Ла Вью Парк · Проект · Nad Al Sheba · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Maaia Prime Real Estate Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 21
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 24 542 AED
- За кв. м
- Готовность
- 15,4 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 15,4 %, дата окончания по DLD — 15 сентября 2027 г.. La Vue Parc: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 44,1 млн AED, а их число — 21. Медианная цена off-plan — 24 542 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 сентября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 сентября 2027 г.
- Объекты
- 46
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 15,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 57 % срока по реестру (15 сентября 2025 г. — 15 сентября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 789 AED
- Первые 90 дней с окт. 2025 г., сделок с жильём: 6
- После первых 90 дней
- 24 402 AED
- Сделок с жильём: 18
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: La Vue Parc
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: La Vue Parc
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 24 811
- Сделки
- 15
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,8 млн AED
- AED/м²
- 22 690
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Nad Al Sheba ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Nad Al ShebaПоследние зарегистрированные сделки: La Vue Parc
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 135 м² | 3 072 000 AED | 22 690 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 778 040 AED | 24 886 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 793 000 AED | 25 532 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 741 150 AED | 24 402 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 2 808 000 AED | 22 626 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 2 704 500 AED | 21 722 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 2 841 925 AED | 22 895 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 745 280 AED | 24 466 |
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 685 000 AED | 23 551 |
| 19 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 823 040 AED | 25 521 |
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan135 м²
3 072 000 AED22 690 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 778 040 AED24 886 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 793 000 AED25 532 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 741 150 AED24 402 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
2 808 000 AED22 626 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
2 704 500 AED21 722 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
2 841 925 AED22 895 AED/м²
5 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 745 280 AED24 466 AED/м²
2 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 685 000 AED23 551 AED/м²
19 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 823 040 AED25 521 AED/м²
Вопросы о районе La Vue Parc
Сколько стоит квадратный метр в районе La Vue Parc?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 542 AED/м².
Сколько объектов продано в La Vue Parc за последние 12 месяцев?
La Vue Parc: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 44,1 млн AED, а их число — 21. Медианная цена off-plan — 24 542 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение La Vue Parc?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 15,4 %, дата окончания по DLD — 15 сентября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Vue Parc?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Vue Parc, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.