ملف المشروع
لا فيو بارك مشروع · ند الشبا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مايا برايم للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,280 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 15.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 15.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لا فيو بارك بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 44.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,280 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 سبتمبر 2027
- الوحدات
- 46
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 15.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 57% من المدة المسجّلة (من 15 سبتمبر 2025 إلى 15 سبتمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,303 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 6
- بعد أول 90 يوماً
- 2,267 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 18
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لا فيو بارك
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لا فيو بارك
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,305
- المبيعات
- 15
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,108
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ند الشبا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ند الشباأحدث المبيعات المسجّلة في لا فيو بارك
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,457 قدم² | 3,072,000 درهم | 2,108 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 769 قدم² | 1,778,040 درهم | 2,312 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 756 قدم² | 1,793,000 درهم | 2,372 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 768 قدم² | 1,741,150 درهم | 2,267 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,336 قدم² | 2,808,000 درهم | 2,102 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,340 قدم² | 2,704,500 درهم | 2,018 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,336 قدم² | 2,841,925 درهم | 2,127 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 768 قدم² | 1,745,280 درهم | 2,273 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 770 قدم² | 1,685,000 درهم | 2,188 |
| 19 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 769 قدم² | 1,823,040 درهم | 2,371 |
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,457 قدم²
3,072,000 درهم2,108 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة769 قدم²
1,778,040 درهم2,312 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة756 قدم²
1,793,000 درهم2,372 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة768 قدم²
1,741,150 درهم2,267 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,336 قدم²
2,808,000 درهم2,102 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,340 قدم²
2,704,500 درهم2,018 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,336 قدم²
2,841,925 درهم2,127 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة768 قدم²
1,745,280 درهم2,273 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة770 قدم²
1,685,000 درهم2,188 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة769 قدم²
1,823,040 درهم2,371 درهم/قدم²
أسئلة عن لا فيو بارك
ما سعر القدم المربعة في لا فيو بارك؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,280 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لا فيو بارك خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لا فيو بارك بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 44.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,280 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لا فيو بارك؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 15.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لا فيو بارك؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لا فيو بارك جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.