项目概况
Laguna Residence 项目 · City of Arabia · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：One International Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 154
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 17,567
- 每平方米
- 施工进度
- 5.7%
- 登记竣工日期 2027年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.7%，登记竣工日期为 2027年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Laguna Residence 共登记 154 笔成交，总额 AED 1.8亿。期房中位价为 17,567 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年12月31日
- 登记竣工日期
- 2027年12月31日
- 套数
- 1,628
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记施工进度 5.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月31日 至 2027年12月31日）已过去 61%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,125
- 自 2025年1月起 90 天内，90 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 17,567
- 154 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +6.8%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Laguna Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年1月 | 17,201 AED/平方米 32 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | 17,233 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年4月 | 17,050 AED/平方米 82 笔成交 |
| 2025年5月 | 17,771 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | 17,782 AED/平方米 55 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | 17,782 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2026年1月 | 16,792 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | 17,567 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2026年4月 | 18,256 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年5月 | 17,847 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年6月 | 18,051 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2026年7月 | 17,545 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2026年8月 | 16,921 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年9月 | 16,469 AED/平方米 42 笔成交 |
| 2026年10月 | 17,222 AED/平方米 8 笔成交 |
Laguna Residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 74.8万
- AED/平方米
- 18,051
- 成交量
- 88
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 129.6万
- AED/平方米
- 17,922
- 成交量
- 26
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 190.7万
- AED/平方米
- 16,081
- 成交量
- 39
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
City of Arabia 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 City of Arabia 区域报告逐栋查看
Laguna Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房A | 153 平方米 | AED 2,635,947 | 17,222 |
| 2026年10月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房B | 64 平方米 | AED 1,000,000 | 15,511 |
| 2026年10月30日 | 公寓 · 开间 · 期房B | 41 平方米 | AED 722,970 | 17,491 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 开间 · 期房B | 44 平方米 | AED 822,000 | 18,869 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 开间 · 期房B | 41 平方米 | AED 876,000 | 21,280 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房B | 66 平方米 | AED 1,130,585 | 17,115 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 开间 · 期房B | 40 平方米 | AED 712,899 | 17,642 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 开间 · 期房A | 42 平方米 | AED 715,852 | 17,082 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 开间 · 期房A | 43 平方米 | AED 837,271 | 19,504 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 开间 · 期房A | 40 平方米 | AED 787,000 | 19,655 |
2026年10月30日
公寓2 居室期房153 平方米
AAED 2,635,94717,222 AED/平方米
2026年10月30日
公寓1 居室期房64 平方米
BAED 1,000,00015,511 AED/平方米
2026年10月30日
公寓开间期房41 平方米
BAED 722,97017,491 AED/平方米
2026年10月23日
公寓开间期房44 平方米
BAED 822,00018,869 AED/平方米
2026年10月22日
公寓开间期房41 平方米
BAED 876,00021,280 AED/平方米
2026年10月21日
公寓1 居室期房66 平方米
BAED 1,130,58517,115 AED/平方米
2026年10月15日
公寓开间期房40 平方米
BAED 712,89917,642 AED/平方米
2026年10月1日
公寓开间期房42 平方米
AAED 715,85217,082 AED/平方米
2026年9月29日
公寓开间期房43 平方米
AAED 837,27119,504 AED/平方米
2026年9月29日
公寓开间期房40 平方米
AAED 787,00019,655 AED/平方米
Laguna Residence 常见问题
Laguna Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,567 AED/平方米。
Laguna Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Laguna Residence 共登记 154 笔成交，总额 AED 1.8亿。期房中位价为 17,567 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Laguna Residence预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.7%，登记竣工日期为 2027年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Laguna Residence 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Laguna Residence 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。