ملف المشروع
لاغونا رزيدنس مشروع · ستي اوف ارابيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ون انترناشيونال للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 154
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,632 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لاغونا رزيدنس بلغ عددها 154 وقيمتها الإجمالية 183.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,632 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 1,628
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 61% من المدة المسجّلة (من 31 ديسمبر 2024 إلى 31 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,591 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 90
- آخر 12 شهراً
- 1,632 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 154
- التغيّر
- +6.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لاغونا رزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2025 | 1,598 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | 1,601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أبريل 2025 | 1,584 درهم/قدم² عدد المبيعات: 82 |
| مايو 2025 | 1,651 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | 1,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| يناير 2026 | 1,560 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,632 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أبريل 2026 | 1,696 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | 1,658 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | 1,677 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يوليو 2026 | 1,630 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أغسطس 2026 | 1,572 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2026 | 1,530 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42 |
| أكتوبر 2026 | 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لاغونا رزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 747.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,677
- المبيعات
- 88
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,665
- المبيعات
- 26
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,494
- المبيعات
- 39
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ستي اوف ارابيا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ستي اوف ارابيااستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في لاغونا رزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةA | 1,647 قدم² | 2,635,947 درهم | 1,600 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 694 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,441 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةB | 445 قدم² | 722,970 درهم | 1,625 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةB | 469 قدم² | 822,000 درهم | 1,753 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةB | 443 قدم² | 876,000 درهم | 1,977 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 711 قدم² | 1,130,585 درهم | 1,590 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةB | 435 قدم² | 712,899 درهم | 1,639 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةA | 451 قدم² | 715,852 درهم | 1,587 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةA | 462 قدم² | 837,271 درهم | 1,812 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةA | 431 قدم² | 787,000 درهم | 1,826 |
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,647 قدم²
A2,635,947 درهم1,600 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة694 قدم²
B1,000,000 درهم1,441 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة445 قدم²
B722,970 درهم1,625 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة469 قدم²
B822,000 درهم1,753 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة443 قدم²
B876,000 درهم1,977 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²
B1,130,585 درهم1,590 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة435 قدم²
B712,899 درهم1,639 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة451 قدم²
A715,852 درهم1,587 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة462 قدم²
A837,271 درهم1,812 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة431 قدم²
A787,000 درهم1,826 درهم/قدم²
أسئلة عن لاغونا رزيدنس
ما سعر القدم المربعة في لاغونا رزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,632 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لاغونا رزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لاغونا رزيدنس بلغ عددها 154 وقيمتها الإجمالية 183.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,632 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لاغونا رزيدنس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لاغونا رزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لاغونا رزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.