Обзор проекта
Laguna Residence Лагуна Резиденс · Проект · City of Arabia · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: One International Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 154
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 567 AED
- За кв. м
- Готовность
- 5,7 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Laguna Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 183,4 млн AED, а их число — 154. Медианная цена off-plan — 17 567 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 31 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027 г.
- Объекты
- 1 628
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 5,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 61 % срока по реестру (31 декабря 2024 г. — 31 декабря 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 125 AED
- Первые 90 дней с янв. 2025 г., сделок с жильём: 90
- Последние 12 месяцев
- 17 567 AED
- Сделок с жильём: 154
- Изменение
- +6,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Laguna Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2025 г. | 17 201 AED/м² Сделок: 32 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | 17 233 AED/м² Сделок: 17 |
| апр. 2025 г. | 17 050 AED/м² Сделок: 82 |
| май 2025 г. | 17 771 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | 17 782 AED/м² Сделок: 55 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | 17 782 AED/м² Сделок: 22 |
| янв. 2026 г. | 16 792 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | 17 567 AED/м² Сделок: 15 |
| апр. 2026 г. | 18 256 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | 17 847 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2026 г. | 18 051 AED/м² Сделок: 19 |
| июль 2026 г. | 17 545 AED/м² Сделок: 15 |
| авг. 2026 г. | 16 921 AED/м² Сделок: 11 |
| сент. 2026 г. | 16 469 AED/м² Сделок: 42 |
| окт. 2026 г. | 17 222 AED/м² Сделок: 8 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Laguna Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 747,7 тыс. AED
- AED/м²
- 18 051
- Сделки
- 88
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 17 922
- Сделки
- 26
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 16 081
- Сделки
- 39
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району City of Arabia ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району City of ArabiaБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Laguna Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 153 м² | 2 635 947 AED | 17 222 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 64 м² | 1 000 000 AED | 15 511 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planB | 41 м² | 722 970 AED | 17 491 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planB | 44 м² | 822 000 AED | 18 869 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planB | 41 м² | 876 000 AED | 21 280 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 66 м² | 1 130 585 AED | 17 115 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planB | 40 м² | 712 899 AED | 17 642 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 42 м² | 715 852 AED | 17 082 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 43 м² | 837 271 AED | 19 504 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 40 м² | 787 000 AED | 19 655 |
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan153 м²
A2 635 947 AED17 222 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
B1 000 000 AED15 511 AED/м²
30 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
B722 970 AED17 491 AED/м²
23 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan44 м²
B822 000 AED18 869 AED/м²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
B876 000 AED21 280 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
B1 130 585 AED17 115 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
B712 899 AED17 642 AED/м²
1 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
A715 852 AED17 082 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
A837 271 AED19 504 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
A787 000 AED19 655 AED/м²
Вопросы о районе Laguna Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Laguna Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 567 AED/м².
Сколько объектов продано в Laguna Residence за последние 12 месяцев?
Laguna Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 183,4 млн AED, а их число — 154. Медианная цена off-plan — 17 567 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Laguna Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Laguna Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Laguna Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.