项目概况

Lake Terrace 项目 · Jumeirah Lake Towers · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：DAMAC Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2008年5月13日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Lake Terrace 共登记 28 笔成交，总额 AED 3370.7万。现房中位价为 17,136 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

Lake Terrace各户型售价与租金

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	13	AED 82.5万	17,696	AED 82.5万	AED 6万	7.3%
公寓 · 1 居室	9	AED 112.5万	16,867	AED 112.5万	AED 8万	仅租金
公寓 · 2 居室	4	—	—	—	AED 11.5万	仅租金
公寓 · 3 居室	2	—	—	—	AED 12.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Lake Towers 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月28日	公寓 · 开间 · 现房	48 平方米	AED 750,000	15,618
2026年10月28日	公寓 · 开间 · 现房	46 平方米	AED 700,000	15,188
2026年10月27日	公寓 · 2 居室 · 现房	115 平方米	AED 1,700,000	14,790
2026年9月9日	公寓 · 1 居室 · 现房	67 平方米	AED 1,000,000	14,994
2026年9月3日	公寓 · 开间 · 现房	46 平方米	AED 800,000	17,362
2026年7月21日	公寓 · 2 居室 · 现房	120 平方米	AED 2,050,000	17,136
2026年7月6日	公寓 · 1 居室 · 现房	70 平方米	AED 1,090,000	15,586
2026年7月2日	公寓 · 开间 · 现房	46 平方米	AED 870,000	18,848
2026年6月29日	公寓 · 1 居室 · 现房	67 平方米	AED 1,125,000	16,867
2026年6月29日	公寓 · 开间 · 现房	45 平方米	AED 825,000	18,159

Lake Terrace 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 17,136 AED/平方米。

Lake Terrace过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Lake Terrace 共登记 28 笔成交，总额 AED 3370.7万。现房中位价为 17,136 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Lake Terrace的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Lake Terrace出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 60,000，共115份新租约。按现房售价中位数AED 825,000计算，毛租金回报率为7.3%，未扣除物业服务费及其他费用。

Lake Terrace何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2008年5月13日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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