Обзор проекта
Lake Terrace Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 28
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 136 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 13 мая 2008 г. проект завершён. Lake Terrace: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,7 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 17 136 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 20 мая 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 13 мая 2008 г.
- Фактическое завершение
- 13 мая 2008 г.
- Объекты
- 573
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Lake Terrace
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | 15 511 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | 16 135 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 15 834 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 16 619 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 15 909 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | 15 715 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 15 005 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 19 386 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 15 565 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2025 г. | 15 005 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 16 609 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 14 359 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Lake Terrace
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 825 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,3 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: Lake Terrace
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 750 000 AED | 15 618 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 700 000 AED | 15 188 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 115 м² | 1 700 000 AED | 14 790 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 000 000 AED | 14 994 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 800 000 AED | 17 362 |
| 21 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 120 м² | 2 050 000 AED | 17 136 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 1 090 000 AED | 15 586 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 870 000 AED | 18 848 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 125 000 AED | 16 867 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 825 000 AED | 18 159 |
28 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
750 000 AED15 618 AED/м²
28 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
700 000 AED15 188 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё115 м²
1 700 000 AED14 790 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 000 000 AED14 994 AED/м²
3 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
800 000 AED17 362 AED/м²
21 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё120 м²
2 050 000 AED17 136 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
1 090 000 AED15 586 AED/м²
2 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
870 000 AED18 848 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 125 000 AED16 867 AED/м²
29 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
825 000 AED18 159 AED/м²
Вопросы о районе Lake Terrace
Сколько стоит квадратный метр в районе Lake Terrace?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 136 AED/м².
Сколько объектов продано в Lake Terrace за последние 12 месяцев?
Lake Terrace: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,7 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 17 136 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Lake Terrace?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Lake Terrace снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 115. При медианной цене готового жилья 825 000 AED это валовая доходность 7,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Lake Terrace?
По данным Земельного департамента Дубая, 13 мая 2008 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Lake Terrace?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lake Terrace, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.