ملف المشروع
ليك تراس مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,592 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 13 مايو 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليك تراس بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 33.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,592 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 20 مايو 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 13 مايو 2008
- تاريخ الإنجاز
- 13 مايو 2008
- الوحدات
- 573
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ليك تراس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | 1,441 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | 1,499 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 1,471 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 1,544 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 1,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | 1,460 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,394 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 1,801 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,446 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 1,394 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,334 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ليك تراس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 825 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.3%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأحدث المبيعات المسجّلة في ليك تراس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 517 قدم² | 750,000 درهم | 1,451 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 496 قدم² | 700,000 درهم | 1,411 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,237 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,374 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 718 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,393 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 496 قدم² | 800,000 درهم | 1,613 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,288 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,592 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 753 قدم² | 1,090,000 درهم | 1,448 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 497 قدم² | 870,000 درهم | 1,751 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 718 قدم² | 1,125,000 درهم | 1,567 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 489 قدم² | 825,000 درهم | 1,687 |
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز517 قدم²
750,000 درهم1,451 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز496 قدم²
700,000 درهم1,411 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,237 قدم²
1,700,000 درهم1,374 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز718 قدم²
1,000,000 درهم1,393 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز496 قدم²
800,000 درهم1,613 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,288 قدم²
2,050,000 درهم1,592 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز753 قدم²
1,090,000 درهم1,448 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز497 قدم²
870,000 درهم1,751 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز718 قدم²
1,125,000 درهم1,567 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز489 قدم²
825,000 درهم1,687 درهم/قدم²
أسئلة عن ليك تراس
ما سعر القدم المربعة في ليك تراس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,592 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ليك تراس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليك تراس بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 33.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,592 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ليك تراس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ليك تراس، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 115). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 825,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ليك تراس؟
أُنجز المشروع في 13 مايو 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ليك تراس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ليك تراس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.