项目概况
Le Blanc Residence by Imtiaz Le Blanc Residence by Imtiaz 白朗公寓 · 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Imtiaz Cove Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 296
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 17,793
- 每平方米
- 施工进度
- 6%
- 登记竣工日期 2028年10月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 6%，登记竣工日期为 2028年10月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Le Blanc Residence by Imtiaz 共登记 296 笔成交，总额 AED 3.1亿。期房中位价为 17,793 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2026年1月15日
- 登记竣工日期
- 2028年10月15日
- 套数
- 323
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2026年1月15日 至 2028年10月15日）已过去 29%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,943
- 自 2026年1月起 90 天内，142 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 17,696
- 154 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +0.8%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Le Blanc Residence by Imtiaz登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2026年1月 | 18,202 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2026年2月 | 17,857 AED/平方米 52 笔成交 |
| 2026年3月 | 16,932 AED/平方米 50 笔成交 |
| 2026年4月 | 17,900 AED/平方米 88 笔成交 |
| 2026年5月 | 17,868 AED/平方米 73 笔成交 |
| 2026年6月 | 19,127 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年7月 | — 4 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
Le Blanc Residence by Imtiaz各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 76.8万
- AED/平方米
- 18,783
- 成交量
- 170
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 125.2万
- AED/平方米
- 15,984
- 成交量
- 94
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 170.3万
- AED/平方米
- 14,391
- 成交量
- 16
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 209.5万
- AED/平方米
- 13,864
- 成交量
- 16
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Le Blanc Residence by Imtiaz最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 150 平方米 | AED 2,175,627 | 14,510 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 76 平方米 | AED 1,270,675 | 16,641 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 77 平方米 | AED 712,800 | 9,225 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 78 平方米 | AED 712,800 | 9,160 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 80 平方米 | AED 1,400,196 | 17,588 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 764,952 | 18,546 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 220 平方米 | AED 2,044,565 | 9,278 |
| 2026年7月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 710,840 | 17,394 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 89 平方米 | AED 1,373,629 | 15,435 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 185 平方米 | AED 1,200,151 | 6,491 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
2026年9月23日
公寓3 居室期房150 平方米
AED 2,175,62714,510 AED/平方米
2026年9月22日
公寓1 居室期房76 平方米
AED 1,270,67516,641 AED/平方米
2026年9月14日
公寓开间期房77 平方米
AED 712,8009,225 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年9月11日
公寓开间期房78 平方米
AED 712,8009,160 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年8月25日
公寓1 居室期房80 平方米
AED 1,400,19617,588 AED/平方米
2026年8月3日
公寓开间期房41 平方米
AED 764,95218,546 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室期房220 平方米
AED 2,044,5659,278 AED/平方米
2026年7月7日
公寓开间期房41 平方米
AED 710,84017,394 AED/平方米
2026年7月6日
公寓1 居室期房89 平方米
AED 1,373,62915,435 AED/平方米
2026年7月2日
公寓1 居室期房185 平方米
AED 1,200,1516,491 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
Le Blanc Residence by Imtiaz 常见问题
Le Blanc Residence by Imtiaz 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,793 AED/平方米。
Le Blanc Residence by Imtiaz过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Le Blanc Residence by Imtiaz 共登记 296 笔成交，总额 AED 3.1亿。期房中位价为 17,793 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Le Blanc Residence by Imtiaz预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 6%，登记竣工日期为 2028年10月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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