ملف المشروع
لي بلانك ريزيدنس من امتياز مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز كوف للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 296
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,653 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أكتوبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لي بلانك ريزيدنس من امتياز بلغ عددها 296 وقيمتها الإجمالية 311 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,653 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 أكتوبر 2028
- الوحدات
- 323
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 29% من المدة المسجّلة (من 15 يناير 2026 إلى 15 أكتوبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,667 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 142
- بعد أول 90 يوماً
- 1,644 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 154
- التغيّر
- +0.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لي بلانك ريزيدنس من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2026 | 1,691 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| فبراير 2026 | 1,659 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52 |
| مارس 2026 | 1,573 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50 |
| أبريل 2026 | 1,663 درهم/قدم² عدد المبيعات: 88 |
| مايو 2026 | 1,660 درهم/قدم² عدد المبيعات: 73 |
| يونيو 2026 | 1,777 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لي بلانك ريزيدنس من امتياز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 767.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,745
- المبيعات
- 170
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,485
- المبيعات
- 94
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,337
- المبيعات
- 16
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,288
- المبيعات
- 16
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في لي بلانك ريزيدنس من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,614 قدم² | 2,175,627 درهم | 1,348 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 822 قدم² | 1,270,675 درهم | 1,546 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 832 قدم² | 712,800 درهم | 857 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 838 قدم² | 712,800 درهم | 851 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 857 قدم² | 1,400,196 درهم | 1,634 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 444 قدم² | 764,952 درهم | 1,723 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,372 قدم² | 2,044,565 درهم | 862 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 440 قدم² | 710,840 درهم | 1,616 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 958 قدم² | 1,373,629 درهم | 1,434 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,990 قدم² | 1,200,151 درهم | 603 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
23 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,614 قدم²
2,175,627 درهم1,348 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة822 قدم²
1,270,675 درهم1,546 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة832 قدم²
712,800 درهم857 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
11 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة838 قدم²
712,800 درهم851 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة857 قدم²
1,400,196 درهم1,634 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة444 قدم²
764,952 درهم1,723 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,372 قدم²
2,044,565 درهم862 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة440 قدم²
710,840 درهم1,616 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة958 قدم²
1,373,629 درهم1,434 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,990 قدم²
1,200,151 درهم603 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن لي بلانك ريزيدنس من امتياز
ما سعر القدم المربعة في لي بلانك ريزيدنس من امتياز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,653 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لي بلانك ريزيدنس من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لي بلانك ريزيدنس من امتياز بلغ عددها 296 وقيمتها الإجمالية 311 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,653 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لي بلانك ريزيدنس من امتياز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أكتوبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لي بلانك ريزيدنس من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لي بلانك ريزيدنس من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.