Обзор проекта
Le Blanc Residence by Imtiaz Ле Бланк Резиденс от Имтиаз · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Imtiaz Cove Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 296
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 793 AED
- За кв. м
- Готовность
- 6 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6 %, дата окончания по DLD — 15 октября 2028 г.. Le Blanc Residence by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 311 млн AED, а их число — 296. Медианная цена off-plan — 17 793 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 января 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 октября 2028 г.
- Объекты
- 323
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 29 % срока по реестру (15 января 2026 г. — 15 октября 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 943 AED
- Первые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 142
- После первых 90 дней
- 17 696 AED
- Сделок с жильём: 154
- Изменение
- +0,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Le Blanc Residence by Imtiaz
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 18 202 AED/м² Сделок: 12 |
| февр. 2026 г. | 17 857 AED/м² Сделок: 52 |
| март 2026 г. | 16 932 AED/м² Сделок: 50 |
| апр. 2026 г. | 17 900 AED/м² Сделок: 88 |
| май 2026 г. | 17 868 AED/м² Сделок: 73 |
| июнь 2026 г. | 19 127 AED/м² Сделок: 11 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Le Blanc Residence by Imtiaz
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 767,9 тыс. AED
- AED/м²
- 18 783
- Сделки
- 170
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 15 984
- Сделки
- 94
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 14 391
- Сделки
- 16
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 13 864
- Сделки
- 16
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Le Blanc Residence by Imtiaz
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 150 м² | 2 175 627 AED | 14 510 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 270 675 AED | 16 641 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 77 м² | 712 800 AED | 9 225 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 78 м² | 712 800 AED | 9 160 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 400 196 AED | 17 588 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 764 952 AED | 18 546 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 220 м² | 2 044 565 AED | 9 278 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 710 840 AED | 17 394 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 89 м² | 1 373 629 AED | 15 435 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 185 м² | 1 200 151 AED | 6 491 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
23 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan150 м²
2 175 627 AED14 510 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 270 675 AED16 641 AED/м²
14 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan77 м²
712 800 AED9 225 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
11 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan78 м²
712 800 AED9 160 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 400 196 AED17 588 AED/м²
3 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
764 952 AED18 546 AED/м²
29 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan220 м²
2 044 565 AED9 278 AED/м²
7 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
710 840 AED17 394 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan89 м²
1 373 629 AED15 435 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan185 м²
1 200 151 AED6 491 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Le Blanc Residence by Imtiaz
Сколько стоит квадратный метр в районе Le Blanc Residence by Imtiaz?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 793 AED/м².
Сколько объектов продано в Le Blanc Residence by Imtiaz за последние 12 месяцев?
Le Blanc Residence by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 311 млн AED, а их число — 296. Медианная цена off-plan — 17 793 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Le Blanc Residence by Imtiaz?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6 %, дата окончания по DLD — 15 октября 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Le Blanc Residence by Imtiaz?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Le Blanc Residence by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.