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项目概况

Lexington 莱克星顿 · 项目 · Town Square · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Nshama Properties Owned by Nshmi Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
10
近 12 个月
期房中位价
AED 15,877
每平方米
施工进度
4.5%
登记竣工日期 2027年9月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.5%，登记竣工日期为 2027年9月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Lexington 共登记 10 笔成交，总额 AED 1352.3万。期房中位价为 15,877 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度4.5%

在建

开工日期
2025年5月5日
登记竣工日期
2027年9月30日
套数
142
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 4.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月5日 至 2027年9月30日）已过去 62%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 15,231
自 2024年12月起 90 天内，67 笔住宅成交
近 12 个月
AED 15,877
10 笔住宅成交
涨跌幅
+3.7%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Lexington登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年12月 15,102 AED/平方米 23 笔成交
2025年1月 15,339 AED/平方米 33 笔成交
2025年2月 15,220 AED/平方米 10 笔成交
2025年3月 — 3 笔成交
2025年4月 15,123 AED/平方米 12 笔成交
2025年5月 14,973 AED/平方米 29 笔成交
2025年6月 — 3 笔成交
2025年7月 — 4 笔成交
2025年8月 15,866 AED/平方米 7 笔成交
2025年9月 16,792 AED/平方米 5 笔成交
2025年10月 —
2025年11月 — 1 笔成交
2025年12月 —
2026年1月 —
2026年2月 — 1 笔成交
2026年3月 —
2026年4月 — 1 笔成交
2026年5月 —
2026年6月 — 2 笔成交
2026年7月 — 1 笔成交
2026年8月 — 2 笔成交
2026年9月 — 1 笔成交
2026年10月 — 1 笔成交

Lexington各户型售价与租金

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 152万
    AED/平方米
    15,877
    成交量
    8

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Town Square 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Town Square 区域报告

Lexington最新登记成交

  • 2026年10月15日

    公寓2 居室期房95 平方米

    AED 1,505,88815,877 AED/平方米

  • 2026年9月14日

    公寓2 居室期房95 平方米

    AED 1,519,88816,027 AED/平方米

  • 2026年8月14日

    公寓2 居室期房93 平方米

    AED 1,531,88816,426 AED/平方米

  • 2026年8月10日

    公寓2 居室期房93 平方米

    AED 1,527,88816,383 AED/平方米

  • 2026年7月23日

    公寓2 居室期房142 平方米

    AED 1,660,88811,690 AED/平方米

  • 2026年6月24日

    公寓1 居室期房27 平方米

    AED 343,59512,540 AED/平方米

  • 2026年6月12日

    公寓1 居室期房62 平方米

    AED 1,010,88816,189 AED/平方米

  • 2026年4月27日

    公寓2 居室期房104 平方米

    AED 1,688,88816,178 AED/平方米

  • 2026年2月24日

    公寓2 居室期房92 平方米

    AED 1,306,88814,219 AED/平方米

  • 2025年11月10日

    公寓2 居室期房91 平方米

    AED 1,425,88815,726 AED/平方米

Lexington 常见问题

Lexington 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,877 AED/平方米。

Lexington过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Lexington 共登记 10 笔成交，总额 AED 1352.3万。期房中位价为 15,877 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Lexington预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.5%，登记竣工日期为 2027年9月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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