ملف المشروع
ليكسينغتون مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,475 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليكسينغتون بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 13.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,475 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 5 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2027
- الوحدات
- 142
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 62% من المدة المسجّلة (من 5 مايو 2025 إلى 30 سبتمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,415 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 67
- آخر 12 شهراً
- 1,475 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- +3.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ليكسينغتون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,403 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يناير 2025 | 1,425 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| فبراير 2025 | 1,414 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,405 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | 1,391 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,474 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 1,560 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ليكسينغتون
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,475
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في ليكسينغتون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,021 قدم² | 1,505,888 درهم | 1,475 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,021 قدم² | 1,519,888 درهم | 1,489 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,004 قدم² | 1,531,888 درهم | 1,526 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,004 قدم² | 1,527,888 درهم | 1,522 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,530 قدم² | 1,660,888 درهم | 1,086 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 295 قدم² | 343,595 درهم | 1,165 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 672 قدم² | 1,010,888 درهم | 1,504 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,124 قدم² | 1,688,888 درهم | 1,503 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 989 قدم² | 1,306,888 درهم | 1,321 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 976 قدم² | 1,425,888 درهم | 1,461 |
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,021 قدم²
1,505,888 درهم1,475 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,021 قدم²
1,519,888 درهم1,489 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,004 قدم²
1,531,888 درهم1,526 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,004 قدم²
1,527,888 درهم1,522 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,530 قدم²
1,660,888 درهم1,086 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة295 قدم²
343,595 درهم1,165 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة672 قدم²
1,010,888 درهم1,504 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,124 قدم²
1,688,888 درهم1,503 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة989 قدم²
1,306,888 درهم1,321 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة976 قدم²
1,425,888 درهم1,461 درهم/قدم²
أسئلة عن ليكسينغتون
ما سعر القدم المربعة في ليكسينغتون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,475 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ليكسينغتون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليكسينغتون بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 13.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,475 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ليكسينغتون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ليكسينغتون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ليكسينغتون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.