Обзор проекта
Lexington Лексингтон · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 877 AED
- За кв. м
- Готовность
- 4,5 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,5 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027 г.. Lexington: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,5 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 15 877 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 5 мая 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2027 г.
- Объекты
- 142
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 4,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 62 % срока по реестру (5 мая 2025 г. — 30 сентября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 231 AED
- Первые 90 дней с дек. 2024 г., сделок с жильём: 67
- Последние 12 месяцев
- 15 877 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- +3,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Lexington
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2024 г. | 15 102 AED/м² Сделок: 23 |
| янв. 2025 г. | 15 339 AED/м² Сделок: 33 |
| февр. 2025 г. | 15 220 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 15 123 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2025 г. | 14 973 AED/м² Сделок: 29 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 15 866 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | 16 792 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Lexington
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 15 877
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Lexington
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 505 888 AED | 15 877 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 519 888 AED | 16 027 |
| 14 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 93 м² | 1 531 888 AED | 16 426 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 93 м² | 1 527 888 AED | 16 383 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 142 м² | 1 660 888 AED | 11 690 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 27 м² | 343 595 AED | 12 540 |
| 12 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 010 888 AED | 16 189 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 104 м² | 1 688 888 AED | 16 178 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 92 м² | 1 306 888 AED | 14 219 |
| 10 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 91 м² | 1 425 888 AED | 15 726 |
15 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 505 888 AED15 877 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 519 888 AED16 027 AED/м²
14 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan93 м²
1 531 888 AED16 426 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan93 м²
1 527 888 AED16 383 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan142 м²
1 660 888 AED11 690 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan27 м²
343 595 AED12 540 AED/м²
12 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 010 888 AED16 189 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan104 м²
1 688 888 AED16 178 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
1 306 888 AED14 219 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
1 425 888 AED15 726 AED/м²
Вопросы о районе Lexington
Сколько стоит квадратный метр в районе Lexington?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 877 AED/м².
Сколько объектов продано в Lexington за последние 12 месяцев?
Lexington: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,5 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 15 877 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Lexington?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,5 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Lexington?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lexington, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.