Proje profili
Lexington Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.877 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %4,5
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,5, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lexington için toplam 13,5 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.877 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 5 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 142
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %4,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (5 Mayıs 2025 – 30 Eylül 2027) %62 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.231 AED
- Ara 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 67 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.877 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- +%3,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Lexington: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2024 | 15.102 AED/m² 23 satış |
| Oca 2025 | 15.339 AED/m² 33 satış |
| Şub 2025 | 15.220 AED/m² 10 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 15.123 AED/m² 12 satış |
| May 2025 | 14.973 AED/m² 29 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | 15.866 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | 16.792 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Lexington: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 15.877
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınLexington: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 95 m² | 1.505.888 AED | 15.877 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 95 m² | 1.519.888 AED | 16.027 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 1.531.888 AED | 16.426 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 1.527.888 AED | 16.383 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 142 m² | 1.660.888 AED | 11.690 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 27 m² | 343.595 AED | 12.540 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.010.888 AED | 16.189 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 104 m² | 1.688.888 AED | 16.178 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.306.888 AED | 14.219 |
| 10 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 91 m² | 1.425.888 AED | 15.726 |
15 Eki 2026
Daire2+1Projeden95 m²
1.505.888 AED15.877 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Projeden95 m²
1.519.888 AED16.027 AED/m²
14 Ağu 2026
Daire2+1Projeden93 m²
1.531.888 AED16.426 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire2+1Projeden93 m²
1.527.888 AED16.383 AED/m²
23 Tem 2026
Daire2+1Projeden142 m²
1.660.888 AED11.690 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Projeden27 m²
343.595 AED12.540 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.010.888 AED16.189 AED/m²
27 Nis 2026
Daire2+1Projeden104 m²
1.688.888 AED16.178 AED/m²
24 Şub 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.306.888 AED14.219 AED/m²
10 Kas 2025
Daire2+1Projeden91 m²
1.425.888 AED15.726 AED/m²
Lexington hakkında sorular
Lexington bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.877 AED/m² oldu.
Lexington: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lexington için toplam 13,5 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.877 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Lexington ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,5, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Lexington için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Lexington piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.