项目概况
Lincoln Park (North Side) 林肯公园（北侧） · 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 20
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 9,623
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年7月7日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Lincoln Park (North Side) 共登记 20 笔成交，总额 AED 1147.5万。现房中位价为 9,623 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2011年1月5日
- 登记竣工日期
- 2014年3月31日
- 竣工日期
- 2014年7月7日
- 套数
- 172
- 楼栋数
- 1
Lincoln Park (North Side)登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Lincoln Park (North Side)各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 52.5万
- 年租金中位数
- AED 4.4万
- 毛租金回报率
- 8.4%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价8.3%高于登记成交价1 个细分市场的价差
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Lincoln Park (North Side)最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 52 平方米 | AED 490,000 | 9,365 |
| 2026年11月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 58 平方米 | AED 685,000 | 11,840 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 48 平方米 | AED 500,000 | 10,366 |
| 2026年6月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 60 平方米 | AED 550,000 | 9,117 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 53 平方米 | AED 515,000 | 9,709 |
| 2026年5月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 56 平方米 | AED 520,000 | 9,235 |
| 2026年4月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 60 平方米 | AED 530,000 | 8,826 |
| 2026年4月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 52 平方米 | AED 520,000 | 9,946 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 49 平方米 | AED 454,500 | 9,268 |
| 2026年3月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 59 平方米 | AED 565,000 | 9,591 |
2026年11月4日
公寓开间现房52 平方米
AED 490,0009,365 AED/平方米
2026年11月2日
公寓开间现房58 平方米
AED 685,00011,840 AED/平方米
2026年9月9日
公寓开间现房48 平方米
AED 500,00010,366 AED/平方米
2026年6月16日
公寓开间现房60 平方米
AED 550,0009,117 AED/平方米
2026年5月21日
公寓开间现房53 平方米
AED 515,0009,709 AED/平方米
2026年5月20日
公寓开间现房56 平方米
AED 520,0009,235 AED/平方米
2026年4月9日
公寓开间现房60 平方米
AED 530,0008,826 AED/平方米
2026年4月9日
公寓开间现房52 平方米
AED 520,0009,946 AED/平方米
2026年3月16日
公寓开间现房49 平方米
AED 454,5009,268 AED/平方米
2026年3月2日
公寓开间现房59 平方米
AED 565,0009,591 AED/平方米
Lincoln Park (North Side) 常见问题
Lincoln Park (North Side) 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,623 AED/平方米。
Lincoln Park (North Side)过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Lincoln Park (North Side) 共登记 20 笔成交，总额 AED 1147.5万。现房中位价为 9,623 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Lincoln Park (North Side)的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Lincoln Park (North Side)出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 44,000，共51份新租约。按现房售价中位数AED 525,000计算，毛租金回报率为8.4%，未扣除物业服务费及其他费用。
Lincoln Park (North Side)何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年7月7日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Lincoln Park (North Side) 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Lincoln Park (North Side) 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。