Обзор проекта
Lincoln Park (North Side) Линкольн Парк (Северная сторона) · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 9 623 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 7 июля 2014 г. проект завершён. Lincoln Park (North Side): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,5 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 9 623 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 5 января 2011 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2014 г.
- Фактическое завершение
- 7 июля 2014 г.
- Объекты
- 172
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Lincoln Park (North Side)
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Lincoln Park (North Side)
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 525 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 44 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 76 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале8,3 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Lincoln Park (North Side)
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 490 000 AED | 9 365 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 58 м² | 685 000 AED | 11 840 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 500 000 AED | 10 366 |
| 16 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 60 м² | 550 000 AED | 9 117 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 53 м² | 515 000 AED | 9 709 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 56 м² | 520 000 AED | 9 235 |
| 9 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 60 м² | 530 000 AED | 8 826 |
| 9 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 520 000 AED | 9 946 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 49 м² | 454 500 AED | 9 268 |
| 2 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 59 м² | 565 000 AED | 9 591 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
490 000 AED9 365 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё58 м²
685 000 AED11 840 AED/м²
9 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
500 000 AED10 366 AED/м²
16 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё60 м²
550 000 AED9 117 AED/м²
21 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё53 м²
515 000 AED9 709 AED/м²
20 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё56 м²
520 000 AED9 235 AED/м²
9 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё60 м²
530 000 AED8 826 AED/м²
9 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
520 000 AED9 946 AED/м²
16 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
454 500 AED9 268 AED/м²
2 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё59 м²
565 000 AED9 591 AED/м²
Вопросы о районе Lincoln Park (North Side)
Сколько стоит квадратный метр в районе Lincoln Park (North Side)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 623 AED/м².
Сколько объектов продано в Lincoln Park (North Side) за последние 12 месяцев?
Lincoln Park (North Side): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,5 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 9 623 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Lincoln Park (North Side)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Lincoln Park (North Side) снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 44 000 AED, новых договоров — 51. При медианной цене готового жилья 525 000 AED это валовая доходность 8,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Lincoln Park (North Side)?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 июля 2014 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Lincoln Park (North Side)?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lincoln Park (North Side), пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.