ملف المشروع
لينكولن بارك (الجانب الشمالي) مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة داماك للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 894 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 7 يوليو 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لينكولن بارك (الجانب الشمالي) بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 11.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 894 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 5 يناير 2011
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2014
- تاريخ الإنجاز
- 7 يوليو 2014
- الوحدات
- 172
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في لينكولن بارك (الجانب الشمالي)
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لينكولن بارك (الجانب الشمالي)
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 525 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 44 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.4%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 76 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية8.3%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في لينكولن بارك (الجانب الشمالي)
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 563 قدم² | 490,000 درهم | 870 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 623 قدم² | 685,000 درهم | 1,100 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 519 قدم² | 500,000 درهم | 963 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 649 قدم² | 550,000 درهم | 847 |
| 21 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 571 قدم² | 515,000 درهم | 902 |
| 20 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 606 قدم² | 520,000 درهم | 858 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 646 قدم² | 530,000 درهم | 820 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 563 قدم² | 520,000 درهم | 924 |
| 16 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 528 قدم² | 454,500 درهم | 861 |
| 2 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 634 قدم² | 565,000 درهم | 891 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز563 قدم²
490,000 درهم870 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز623 قدم²
685,000 درهم1,100 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز519 قدم²
500,000 درهم963 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز649 قدم²
550,000 درهم847 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز571 قدم²
515,000 درهم902 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز606 قدم²
520,000 درهم858 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز646 قدم²
530,000 درهم820 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز563 قدم²
520,000 درهم924 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز528 قدم²
454,500 درهم861 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز634 قدم²
565,000 درهم891 درهم/قدم²
أسئلة عن لينكولن بارك (الجانب الشمالي)
ما سعر القدم المربعة في لينكولن بارك (الجانب الشمالي)؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 894 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لينكولن بارك (الجانب الشمالي) خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لينكولن بارك (الجانب الشمالي) بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 11.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 894 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لينكولن بارك (الجانب الشمالي)؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لينكولن بارك (الجانب الشمالي)، بإيجار سنوي وسيط قدره 44,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 51). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 525,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل لينكولن بارك (الجانب الشمالي)؟
أُنجز المشروع في 7 يوليو 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لينكولن بارك (الجانب الشمالي)؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لينكولن بارك (الجانب الشمالي) جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.