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项目概况

Marquis One Marquis One 侯爵一号 · 项目 · Arjan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Marquis Home Developer

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
373
近 12 个月
期房中位价
AED 18,191
每平方米
施工进度
0.3%
登记竣工日期 2028年12月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Marquis One 共登记 373 笔成交，总额 AED 4亿。期房中位价为 18,191 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0.3%

未开工

开工日期
2025年10月1日
登记竣工日期
2028年12月31日
套数
489
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 18,008
自 2025年10月起 90 天内，221 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 18,352
175 笔住宅成交
涨跌幅
+1.3%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Marquis One登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年10月 17,933 AED/平方米 12 笔成交
2025年11月 17,976 AED/平方米 82 笔成交
2025年12月 18,008 AED/平方米 81 笔成交
2026年1月 18,374 AED/平方米 59 笔成交
2026年2月 18,008 AED/平方米 35 笔成交
2026年3月 17,954 AED/平方米 34 笔成交
2026年4月 18,525 AED/平方米 46 笔成交
2026年5月 18,439 AED/平方米 7 笔成交
2026年6月 18,632 AED/平方米 13 笔成交
2026年7月 17,394 AED/平方米 10 笔成交
2026年8月 — 1 笔成交
2026年9月 18,439 AED/平方米 9 笔成交
2026年10月 17,997 AED/平方米 7 笔成交

Marquis One各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 78.6万
    AED/平方米
    18,977
    成交量
    209

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 137.2万
    AED/平方米
    17,298
    成交量
    131

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 182.5万
    AED/平方米
    15,382
    成交量
    33

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Arjan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Arjan 区域报告

Marquis One最新登记成交

  • 2026年10月27日

    公寓1 居室期房77 平方米

    AED 1,403,00018,191 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓开间期房41 平方米

    AED 740,80017,997 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 1,181,60016,673 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓开间期房41 平方米

    AED 830,60020,182 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓1 居室期房82 平方米

    AED 1,455,50017,707 AED/平方米

  • 2026年10月14日

    公寓开间期房41 平方米

    AED 830,80020,182 AED/平方米

  • 2026年10月7日

    公寓1 居室期房84 平方米

    AED 1,335,55215,844 AED/平方米

  • 2026年9月29日

    公寓开间期房41 平方米

    AED 770,80018,729 AED/平方米

  • 2026年9月23日

    公寓开间期房41 平方米

    AED 788,35219,332 AED/平方米

  • 2026年9月23日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 782,90018,439 AED/平方米

Marquis One 常见问题

Marquis One 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,191 AED/平方米。

Marquis One过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Marquis One 共登记 373 笔成交，总额 AED 4亿。期房中位价为 18,191 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Marquis One目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Marquis Developers

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