Обзор проекта
Marquis One Маркиз Уан · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Marquis Home Developer
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 373
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 191 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0,3 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Marquis One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 403,2 млн AED, а их число — 373. Медианная цена off-plan — 18 191 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 октября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2028 г.
- Объекты
- 489
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 008 AED
- Первые 90 дней с окт. 2025 г., сделок с жильём: 221
- После первых 90 дней
- 18 352 AED
- Сделок с жильём: 175
- Изменение
- +1,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Marquis One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2025 г. | 17 933 AED/м² Сделок: 12 |
| нояб. 2025 г. | 17 976 AED/м² Сделок: 82 |
| дек. 2025 г. | 18 008 AED/м² Сделок: 81 |
| янв. 2026 г. | 18 374 AED/м² Сделок: 59 |
| февр. 2026 г. | 18 008 AED/м² Сделок: 35 |
| март 2026 г. | 17 954 AED/м² Сделок: 34 |
| апр. 2026 г. | 18 525 AED/м² Сделок: 46 |
| май 2026 г. | 18 439 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2026 г. | 18 632 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2026 г. | 17 394 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | 18 439 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2026 г. | 17 997 AED/м² Сделок: 7 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Marquis One
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 785,8 тыс. AED
- AED/м²
- 18 977
- Сделки
- 209
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 17 298
- Сделки
- 131
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 15 382
- Сделки
- 33
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Marquis One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 403 000 AED | 18 191 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 740 800 AED | 17 997 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 181 600 AED | 16 673 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 830 600 AED | 20 182 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 455 500 AED | 17 707 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 830 800 AED | 20 182 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 335 552 AED | 15 844 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 770 800 AED | 18 729 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 788 352 AED | 19 332 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 782 900 AED | 18 439 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 403 000 AED18 191 AED/м²
27 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
740 800 AED17 997 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 181 600 AED16 673 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
830 600 AED20 182 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 455 500 AED17 707 AED/м²
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
830 800 AED20 182 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 335 552 AED15 844 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
770 800 AED18 729 AED/м²
23 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan41 м²
788 352 AED19 332 AED/м²
23 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
782 900 AED18 439 AED/м²
Вопросы о районе Marquis One
Сколько стоит квадратный метр в районе Marquis One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 191 AED/м².
Сколько объектов продано в Marquis One за последние 12 месяцев?
Marquis One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 403,2 млн AED, а их число — 373. Медианная цена off-plan — 18 191 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Marquis One?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marquis One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marquis One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.